SUPER CENA Rodinný dom na predaj – posledný voľný pozemok

Realitná kancelária HRF Consulting Vám ponúka na predaj 3 alebo 4 izbový rodinný dom – podľa požiadavky klienta /NÍZKOENERGETICKÁ NOVOSTAVBA S NADŠTANDARDNÝM VYBAVENÍM/ v krásnej, malej obci Dolný Bar.
Úžitková plocha 3 – izbového domu je 77,5 m2 + terasa 18,75 m2, výmera pozemku je 413 m2.
Úžitková plocha 4 – izbového domu je 106 m2 + terasa 19,74 m2, výmera pozemku je 413 m2.

Dispozičné riešenie:
- predsieň
- spálňa
- detská izba
- priestranná obývačka spojená s kuchyňou
- komora
- samostatná toaleta
- kúpeľňa s umývadlom a s vaňou alebo so sprchovým kútom+výklenok pre práčku a sušičku

Rodinný dom je navrhnutý v nízkoenergetickom štandarde / t.z do 50 KWh/m2 za rok/. Je dielom architekta, ktorý je certifikovaným projektantom pasívnych domov IEPD Darmstadt. Pre stavbu je charakteristické použitie kvalitných materiálov a kvalitná práca.

Konštrukcia domu na kľúč:
- Pálená červená tehla s 15 cm izoláciou
- Strecha plochá 30 cm izolácia + pravý štrk
- Kvalitné okná
- Dvere na terasu šírky 3 m
- Kompletné vnútorné povrchy a maľovka
- Drevená podlaha v izbách – podľa vlastného výberu
- Drevené interiérové dvere – podľa vlastného výberu
- Obklady, sanita – podľa vlastného výberu
- Kuchynská linka so spotrebičmi – podľa vlastného výberu
- Vykurovanie: elektrické podlahové
- Pozemok

Vonkajšie členenie domu a pozemku na kľúč:
- Zatrávnený pozemok s primeraným oplotením
- Spevnené plochy s krytým státím pred domom
- Vlastná studňa a závlahový systém

Inžinierske siete: mestský vodovod, kanalizácia, elektrina 230/380 V.

Lokalita:

Obec Dolný Bar leží v srdci Žitného ostrova, 5 km od okresného mesta Dunajská Streda, na hlavnom ťahu z Bratislavy do Komárna.
V blízkosti sa nachádzajú dve kúpeľné mestá – Dunajská Streda a Veľký Meder.
Pre milovníkov cyklistiky obec disponuje aj cyklotrasou a pre rybárov sa tu nachádza rybník.
Dolný Bar má dobrú občiansku vybavenosť – škôlka, kostol, futbalové ihrisko, pošta, potraviny, vlaková a autobusová zastávka.

Cena 3 – izbového domu na kľúč: od 176 000 €
Cena 4 – izbového domu na kľúč: od 190 000 €

Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

V prípade otázok neváhajte ma kontaktovať, rada Vám pomôžem!

Kontakt:
Tel.:
E-mail: maria.nemethova@