Stavba 122 m2, pozemok 2.600 m2, šírka 17 m, Levice (SM – 57

J&MZ reality ponúka na predaj nehnuteľnosť v katastrálnom území Levice, v ulici Svätý Ján, v lokalite zastavanej rekreačnými objektmi, ale i rodinnými domami s trvalým bývaním.

IS: elektrina, kanalizácia, obecný vodovod + studňa.
Prístupová cesta: účelová verejná komunikácia zatiaľ spevnená makadamom, v blízkej budúcnosti má byť asfaltová.
V danej oblasti Technické služby mesta Levice zabezpečujú odvoz komunálneho odpadu a Slovenská pošta distribuuje zásielky.

Celková výmera : 2.578 m2
Druh pozemkov : zastavaná plocha 122 m2 ( viničný dom s prideleným súpisným číslom), záhrada 1.550 m2 a vinica 906 m2.
Parcela v prednej časti rovinatá, stred svahovitý, zadná časť veľmi mierny svah.

Stavba dvojpodlažného objektu zo 70. rokov je dispozične bližšie k rodinnému domu s pôdorysom 122 m2 a veľkorysým počtom miestností. Ideálne a vhodné k trvalému bývaniu.
A. Čiastočne zrekonštruované 1.nadzemné podlažie: dve miestnosti (omietky, plastové okná) + balkón + sociálne zázemie (nové dlažby, sprchový kút, umývadlo, toaleta, priestor pripravený pre práčku)
B. 4 miestnosti, priestory k rôznemu využitiu, veľkorozmerná terasa, samostatná toaleta, prešovňa so vstupom do pivnice
C. Garáž + pracovňa, ateliér
D. Záhradný drevený altán

Benefitom ponúkanej nehnuteľnosti sú dva vstupy na pozemok (v spodnej i hornej časti) v blízkosti hlavnej komunikácie: Levice smer Kalinčiakovo.
Rýchla dostupnosť do centra Levíc.

Nový vlastník si môže stavbu opraviť a dokončiť podľa svojich predstáv.

Pekná okolitá prírodná scenéria, krásny výhľad, vynikajúca orientácia, kľudné a pekné miesto bez prašnosti a hluku pre víkendový relax alebo celoročné užívanie, bývanie.

V prípade záujmu o danú ponuku ma neváhajte kontaktovať.
Maklér: Slavomíra Machová

Počet poschodí: 2
Počet izieb: 5
Dodatok k cene: , vrátane provízie
Zastavaná plocha: 122m²
Obytná plocha: 100m²
Celková rozloha: 2578m²
Rozloha pozemku: 2578m²
Úžitková plocha: 100m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: studňa a vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: nie
Kanalizácia: áno
Kúpeľňa: sprchovací kút
Balkón: áno
Terasa: áno
Pivnica: áno
Garáž: áno
Parkovanie: vnútorné
Postavené z: tehla
Strecha: pôvodná
Predzáhradka: áno