SPEKTRUM REALITY- Na predaj rozostavaný 6-izbový rodinný dom

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka  na predaj samostatne stojací rodinný dom s prístavbou garáže  v obci Chrenovec-Brusno v okrese Prievidza.

Rodinný dom je v súčasnej dobe v štádiu výstavby a nový majiteľ má možnosť si dokončiť dom podľa svojej predstavy.

Rozostavaný dom sa nachádza na mierne svahovitom pozemku. Hrubá stavba domu tvorí suterén, prízemie a obytné podkrovie. 

Pôdorysný rozmer domu je  11,28 x 12,81 a výška domu je 7.63, čo je úroveň podlahy na prízemí.

Rodinný dom je napojený na verejný  rozvod vody, elektrickej energie na 380V, plynu a odpad je riešený žumpou. Dažďové vody zo strechy pôjdu do trativodu.

Vstup na pozemok je riešený z miestnej komunikácie.



Dispozičné riešenie domu:

Vstup do rodinného domu je situovaný z východnej strany objektu z ulice- do chodby a garáže. Zo západnej strany cez balkónové dvere do obývacej izby na úrovni suterénu a cez dvere do skladu pod garážou.

V suteréne sa nachádza obývacia izba prepojená s kuchyňou, izba, kúpeľňa, technická miestnosť a schodisko na prízemie, ktoré je prístupné z chodby. Na obývaciu izbu nadväzuje prekrytá terasa.

Na prízemí sa nachádza hlavný vstup z ulice, chodba, z ktorej je riešený vstup do obývacej  izby prepojenej s jedálňou a s kuchyňou , do kúpeľne a na schodisko do podkrovia a suterénu.

Z obývacej izby je vstup na prekrytú terasu. 

Garáž má samostatný vstup z úrovne ulice a nie je prepojená s domom.

V podkroví sú tri izby, kúpeľňa a terasa nad garážou je prístupná z chodby. 

Vykurovanie je podlahové, zdrojom tepla objektu je teplovodný, plynový  a kondenzačný kotol značky PROTHERM.

Ohrev vody je navrhnutý v samostatnom  externom solárnom zásobníkovom ohrievači TÚV PROTHERM s objemom 248L.

Solárny zásobník je ohrievaný 2ks slnečného kolektoru PROTHERM umiestnený na streche objektu. V nepriaznivom počasí je TÚV v zásobníkovom ohrievači ohrievaná plynovým kotlom.

Doplnkové vykurovanie objektu je navrhnuté krbovou vložkou v obývacej izbe v suteréne a na prízemí, prieduch komína sa upraví podľa zvoleného typu spotrebiča.



Technický opis domu:

-Obvodové konštrukcie: POROTHERM  hr. 380mm

-Deliace konštrukcie: POROTHERM tvárnice hr. 300, 250, 140, 115 mm

-Stropy: Železobetónový/ trámový strop.

-Strecha: sedlová a strešná krytina je betónová škridla BRAMAC.

-Všetky okná, vstupné dvere sú plastové-5 komorový systém, s izolačným dvojsklom.

-Vnútorné dvere sú plné drevené dýhované a drevené zasklené .

Jednoducho si rodinný dom dokončíte a  prispôsobíte na svoj obraz tak, aby ste sa cítili čo najpríjemnejšie. 

V obci je kompletná občianska vybavenosť: Obecný úrad, materská škola, potraviny, autobusové zástavky a sieť obchodov.

Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver.

Cena nehnuteľností: 178 000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu).

Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej