Slnečný 4,5i rodinný dom v Ružinove

LOKALITA
Rodinný dom sa nachádza na Krajnej ulici 48 v bratislavskom Ružinove, na skok od Zlatých pieskov a obchodného centra Avion a Soravia.

Táto tichá lokalita je vhodná pre rodinné bývanie, je tam množstvo zelene a poskytuje vysokú mieru súkromia. Spolu so susedným domov sú súčasťou vlastného areálu, ktorý má elektronickú bránu.

V bezprostrednej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, od školských zariadení až po obchodné centrá. Výborné dopravné spojenie do centra ako i napojenie na všetky diaľničné smery je nespornou výhodou tejto lokality. Rekreačná oblasť Zlaté piesky je vzdialená len pár sto metrov.

DOM
Dom s úžitkovou plochou 136m2 má 2 podlažia, kde na prízemí je obývačka s kuchyňou a jedna veľká samostatná izba s priamym prístupom do záhrady. Na poschodí sú dve priestranné izby s balkónmi a menšia miestnosť, ktorá môže slúžiť ako malá pracovňa alebo walk-in šatník. Každá z izieb má vlastnú kúpeľňu a wc.
Dom je novostavbou z roku 2013 a prešiel kompletnou rekonštrukciou v septembri 2022. Priestory sú vykurované vlastným kotlom a sú klimatizované. Dom je napojený na všetky inžinierske siete.

ZÁHRADA A VONKAJŠIE PRIESTORY
Dom a záhrada sú orientované na juhozápad a nie sú zatienené susednými domami. Dom má 2 terasy o výmere 42m2 (juhozápad) a 12m2 (severovýchod) a je prakticky prepojený s novo vysadenou okrasnou záhradou s vlastným oplotením. Celý rezidenčný areál má ešte elektronicky ovládanú bránu a vlastné parkovanie pre 6 áut. Prístup k domu je cez záhradu. Celková plocha pozemku je 340m2. K domu je k dispozícii aj pobytová lúčka s vonkajším sedením.

Dohodnite si obhliadku: Jiří Drahoš,