Skvelý samostatný rodinný dom vo výbornej lokalite - EXKLUZ

Typ: Rodinný dom
Ulica: Lastovičia
Obec: Senec

EXKLUZÍVNE iba u nás ponúkame na predaj výborný a veľmi komfortný rodinný dom -NOVOSTAVBU - nachádzajúci sa priamo v Senci, vo výbornej lokalite – tichá ulica v zástavbe nových rodinných domov.

Rodinný dom 4 izbový, je prízemný, nepodpivničený, s rovnou strechou ( fatrafol + štrkový zásyp ).

Materiálové prevedenie: nízkoenergetický drevodom, nosné steny masívny CLT drevený panel, priečky – stĺpiková konštrukcia.

 

Výmera pozemku celkom vrátane zastavanej plochy je 449 m2.

Úžitková plocha domu je 110,93 m2, zastavaná plocha 132,58 m2 .

Pred domom sú 2 parkovacie státia.

 

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

vstupná chodba

technická miestnosť ( vstup z chodby )

priestranná kuchyňa s jedálňou voľne prepojená s obývacou izbou s výstupom na terasu, špajza

dve samostatné izby ( pracovňa, detská izba )

spálňa so šatníkom a súkromnou kúpeľňou ( sprchovací kút, umývadlo, WC )

kúpeľňa ( vaňa, umývadlo )

samostatné WC

 

Kolaudácia rodinného domu prebehla vo februári 2020.

Okná v celom dome sú drevené – 3 sklo s vonkajšími hliníkovými el. žalúziami ( mimo spálne ) , podlahy tvoria dlažby a laminátové parkety, kuchynská linka bola vyrobená na mieru s kvalitnými vstavanými spotrebičmi ( chladnička, elektrická varná doska, digestor, vstavaná el. rúra, vstavaná mikrovlnka, umývačka riadu ), pri kuchynskej linke je veľmi prakticky situovaná špajza. V dennej časti je umiestnený štýlový krb.

V chodbe je k užívaniu zabudovaná rolldor skriňa.

Rodinný dom je napojený na alarm.

Dom disponuje rekuperáciou, k dispozícii je tiež klimatizácia

Kúrenie je podlahové elektrické – infrarohože so 7 termostatmi.

Príprava TÚV – smart bojler.

Z obývacej izby je výstup na veľkú zastrešenú terasu.

Pozemok je pekne upravený a udržiavaný, zavedené je aj automatické zavlažovanie, sú vybudované chodníky. Na pozemku sa nachádza záhradný domček. Parkovanie je vyhradené pred domom.

Všetky inžinierske siete.

Náklady na bývanie sú veľmi prijateľné

 

Dom je veľmi pekný, moderne a štýlovo vybavený, nevyžaduje žiadne ďalšie investície, všetko je pripravené na bývanie. Kúpou tejto nehnuteľnosti získate komfortné bývanie v zabývanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta.

 

VÝBORNÁ CENA: 389.000,- eur

Dom je voľný k nasťahovaniu v termíne 7-8/2023.

Kontakt: 0948 26 88 66

Naša spoločnosť vám ponúka všetky potrebné služby pri kúpe nehnuteľnosti:

bezplatný hypotekárny servis zabezpečovaný dlhoročnými špecialistami, ktorý pre vás nastavia najvýhodnejšie financovanie výberom zo všetkých bánk

zabezpečíme aj riešenie poistenia s naším špecialistom.

zabezpečenie kompletného právneho servisu pri predaji nehnuteľnosti je samozrejmosťou.

 

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Stav: novostavba
Celková plocha: 449 m2
Úžitková plocha: 110.93 m2
Plocha pozemku: 449 m2
Počet podlaží: 1
Počet i