Samostatný 5i RD v lukratívnej lokalite, novostavba 2022, ob

Na predaj tehlový 5-izbový rodinný dom, 4x parkovanie na pozemku, 5x pred domom, v novovybudovanej lokalite, obec Žiar

- celková rozloha domu: 130.69 m2 + 4.75 m2 balkón + 23.45 m2 terasa
- 4x vonkajšie parkovacie miesta pred domom (rozmer 3 m x 6 m)
- rovinatý pozemok: 1100 m2 + vŕtaná studňa 30m (možnosť predaja domu s pozemkom aj o rozlohe len 504 m2)
- osobné vlastníctvo
- orientácia domu: Sever(hlavný vstup do domu) Juh(väčšia časť obytných miestností a pozemku)
- kúrenie a ohrev vody: teplovodné podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo Panasonic + el. zásobník na teplú vodu
- v letných mesiacoch je možné využiť tepelné čerpadlo na chladenie
- dizajnový krb
- plastové okná s izolačným 3-sklom, nemecký profil
- elektrická lamelová široká brána (4m) a plotové výplne v hnedej farbe, pozemok je kompletne oplotený
- kolaudácia 09/2022


Dispozícia domu: podľa pôdorysu pri fotografiách

Zariadenie domu:
- kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi Electrolux
- dlažba v celom dome + vinylové schodisko
- 2x kúpeľňa s WC, 2x sprcha + vaňa
- miestnosť s priestorom pre práčku a sušičku
- kamerový systém, detektor dymu
- optický internet a TV
- elektrické exteriérové hliníkové žalúzie so Smart ovládaním aj cez mobil


Steny domu: - Porotherm (38 cm) + zateplenie 20 cm polystyrén

Inžinierske siete: elektrina, vodovod, studňa, žumpa (v priebehu tohto roka obec buduje pri dome kanalizáciu)


Lokalita:
V blízkosti - 750 m od domu sa nachádza Ski Centrum Žiar-Dolinky, známy salaš Žiar - 2 km.
Dom svojou polohou ponúka v okolí celoročne množstvo športových a rekreačných aktivít,
nakoľko v blízkosti je veľa lyžiarskych zjazdoviek, termálne kúpalisko, Aquaparky (Tatralandia, Bešeňová) a nádherné cyklotrasy.
Do centra Liptovského Mikuláša 10 min autom.


Energetický certifikát A0


Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke.


Osiris reality s.r.o.

Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.
Kontakt:

vladimir@
Počet poschodí: 2
Počet izieb: 5
Dodatok k cene: Kompletná cena, vrátane provízie
Zastavaná plocha: 92m²
Obytná plocha: 155.44m²
Celková rozloha: 155.44m²
Rozloha pozemku: 1104m²
Úžitková plocha: 155.44m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Voda: studňa a vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: nie
Kanalizácia: žumpa
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - elektrické
Balkón: áno - 1
Terasa: áno - 1
Parkovanie: vlastné vyhradené
Inžinierske siete: áno
Postavené z: Porotherm
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Krb: áno
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: A
Predzáhradka: neuvedené
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta