S R G ® | Kompletne prerobený 2i RD s vlastným hospodárstvom

Na predaj kompletne “od tehly” zrekonštruovaný 2-izbový rodinný dom s registrovaným hospodárstvom + je k dispozícii kompletná projektová dokumentácia k stavebnému povoleniu na dostavbu-rozšírenie stavby domu ( + 2 izby a wc = pôdorys v galérii ).

V cene je zahrnuté aj vnútorné zariadenie domu, spomínané hospodársko/technologické vybavenie a projektová dokumentácia.



TECHNICKÝ OPIS

Vek stavby: 1957

Hlavný materiál stavby: červená pálená tehla, hrúbka 450 mm obvodové múry, 300 mm vnútorné priečky.

Strecha: keramická škridla ( strecha menená pred cca 6 rokmi )
Zateplenie:

- steny: 100 mm fasádny polystyrén od veternej strany a 70 mm od závetria

- strecha: izolácia zn. Nobasil ( bez presne zadanej hrúbky )

- podlaha: izolácia tvrdeným polystyrénom typu XPS ( Styrodur ) a na novo zaliata betónovým poterom.

Elektroinštalácia bola kompletne menená pri rekonštrukcii.

Dom je od základov kompletne po rekonštrukcii, zachované boli len holé steny.
Možnosť zobytniť podkrovie, keďže povala leží na betónových nosných pilieroch.


Kúrenie / voda:

Prietokový kondenzačný kotol zn. Buderus na ohrev TÚV a aj vody do podlahového kúrenia.

Kúrenie je podlahové, teplovodné.

Kompletne menené všetky rozvody vodoinštalácie aj plynoinštalácie.

Príprava na závlahový systém.
Kanalizácia je taktiež nová.



Prípojky:

– elektrina 220 V / 380 V

– plyn 
– obecný vodovod 

– kanalizácia-žumpa 10 m3 


Vnútorné zariadenie:

- kuchynská linka na mieru od stolára so vstavanými spotrebičmi 

- nábytok na mieru, rol-dor skriňa

- zahrnuté v cene 

K domu prislúcha aj záhradný domček ( drevostavba zrubového profilu ) o rozmeroch 4 x 4 m.

DISPOZÍCIA



Dom sa skladá z 2 izieb:

– z toho 1 izba
- denná miestnosť spojená s kuchyňou a jedáľňou ( 41,99 m2 )

–  spáľňa ( 19,49 m2 )
a príslušenstva:

– kúpeľňa, wc ( 9,39 m2 )
– predsieň ( 4,45 m2 )
 a murovanej letnej kuchynky ( 16,60 m2 ).



Rozloha podlahovej plochy spolu 90,27 m2.

Pozemok je celkovej rozlohe: 1514 m2 / šírka pozemku: cca 22 m.


VLASTNÉ HOSPODÁRSTVO



Podnikajte ako samostatne hospodáriaci roľník ( SHR ) a predávajte vlastne vyrobené produkty, o ktoré je väčší záujem aký dokážete vyprodukovať..:

 povolenia sú k dispozícii vrátane schválenia od obce, alebo len využívajte hospodárstvo pre svoju spotrebu a bez oficiálneho podnikania je stále možnosť predávať prebytky.

V cene je zahrnuté kompletné vybavenie na prevádzku chovu hydiny a pestovania plodín.
Oficiálne je možné mať hospodárstvo a aj možnosť predávať vlastné produkty.
Súčasný vlasník nehnuteľnosti mal vždy väčší dopyt na produkty aký dokázal produkovať.
Pri záujme je možné prenechať rozsiahlu klientelu, kontakty či know-how.


Cena: 169 000 € vrátane hospodárskeho vybavenia | 160 000 € bez.