Rodinný dom, Vila,7 izieb, posilovňa,sauna,yakuza,KE-Pereš

PRENÁJOM a PREDAJ luxusný 7-izbový nadštandardný kompletne zariadený rodinný dom - VILU v lukratívnej oblasti Košíc, Košice II - Pereš, s vinárňou, fitnessom a saunou, dvojgaráž.

PRI PREDAJI MOŽNÁ VÝMENA ZA DVA BYTY V NOVOSTAVBE 3-4 IZBOVÉ + DOPLATOK

Pozemok 1749 m2, úžitková plocha domu 600 m2, 3 nadzemné podlažia + suterén, parkovanie vo dvore pre 10 áut, dvoj-garáž

1.NP - Prízemie :

vstupná predsieň
hosťovská izba 17,39 m2 ( 4,70 m x 3,70 m )
obývacia hala s krbom 55,14 m2 ( 3,35 m x 5,35 m x 8,10 m )
kuchyňa s jedálňou 33,93 m2 (7,8 m x 4,35 m ) , terasa cca 52 m2 ( cca 4 m x 13 m )
kúpeľňa - sprchovací kút, 2 x umývadlo, toaleta, bidet, výhrevný rebrík
dvoj garáž

2.NP - 1. poschodie:

galéria
1. spálňa 27 m2, s kúpeľňou - vaňa, toaleta, bidet, 2 x umývadlo
2. spálňa 24,51 m2 ( 4,30 m x 5,70 m ), s kúpelňou - vaňa, umývadlo, toaleta
detská izba 17,39 m2 ( 4,70 m x 3,70 m )
šatník

3.NP - podkrovie :

izba 22,79 m2 ( 4,30 m x 5,30 m )
izba 45,26 m2 ( 6,20 m x 7,30 m )
PP - suterén:

vináreň 39,95 m2 ( 8,5 m x 4,7 m )
práčovňa 20,25 m2 ( 4,5 m x 4,5 m )
posilovňa 48 m2 ( 12 m x 4 m ) - východ na dvor
sauna
sprcha s toaletou
yakuza

IS: elektrika aj 380V, voda a kanalizácia obecná, plyn,podlahové vykurovanie v celom dome vrátane suterénu, plynový kotol

Energetická tr. B, podľa údajov majiteľa

Cena prenájom: 4000 €/mesiac + zálohy na energie 250 €

Cena predaj: 796 000 €

Znalecký posudok je na sumu 1 200 000,- EUR.

MOŽNÁ VÝMENA ZA DVA BYTY V NOVOSTAVBE 3-4 IZBOVÉ + DOPLATOK

Video prezentácia:

Sprostredkovaie tohoto prenájmu je pre Vás BEZPLATNÉ.

CENA PRI PRRDAJI ZAHŔŇA PROFESIONÁLNY PRÁVNY SERVIS.

SME PRI KAŽDOM KROKU PREDAJA !
- Vypracovanie kompletných zmlúv, vrátane notárskeho poplatku overenia kúpnej zmluvy, vypracovania a podania návrhu vkladu na kataster elektronicky ( bez kolku)
- Vybavenie hypotéky v rámci všetkých bánk ZDARMA - vrátane zaplatenia znaleckého posudku a kolku vkladu záložnej zmluvy na kataster
- Sledovanie konania na katastri
- Odovzdanie nehnuteľnosti zápisom do protokolu (odpočet stavu médií , odovzdanie kľúčov,a iné)
- Prítomnosť a kontrola zaplatenia celej kúpnej ceny