Rodinný dom vhodný aj na podnikanie Žilina-Závodie

Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný tehlový rodinný dom v Žiline-Závodí vhodný aj na podnikanie. Dom sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, je čiastočne podpivničený, suchý, kúrenie je ústredné-plynové alebo na tuhé palivo. Zastavaná plocha : 120 m2, úžitková 280 m2, podlahová 180 m2. Plocha podpivničenia 60 m2, v štíte strechy je úložný priestor cca 40 m2. Výmera pozemku 397 m2. Orientácia záhrady JV. Dom je komletne zrekonštruovaný, obývaný. Dispozične je dom riešený ako dvojgeneračný, vhodný ako sídlo firmy, ak firma preferuje bývanie aj podnikanie v jednom. Dispozične je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky - prízemie, kde sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a 2 x priestranná miestnosť, 1 x pracovňa(vhodná na archív..) a presklenná veranda s východom na pozemok. Na pozemok je výstup aj z izby. Každé podlažie má samostatné vykurovanie aj ohrev teplej vody a samostatne merateľné energie. Druhá bytová jednotka sa nachádza na 1.p. a pozostáva z priestrannej kuchyne, spojenej s jedálňou a obývačkou s krbom, murovanou špajzou a priestrannou kúpeľňou s vaňou a wc. Poza krb sa prejde do 2 samostatných priestranných izieb s balkónom, orientovaných do záhrady. V podkroví sa nachádzajú svetlé podkrovné povalové priestory, ako je uvedené na fotografiách. Suterén domu bol využívaný ako skladové priestory plus kotolňa. V dome sú komletné IS (voda, kanalizácia , elektrina, plyn). Sedlová strecha/škridľa. Na pozemku sa nachádza aj murovaná vedľajšia stavba, ktorá pozostáva z dielne, úložných priestorov a prístrešku pre auto. Dom je prístupný z ulice a autom zo zadnej časti pozemku. V dome sú nízke mesačné náklady – prízemie 61,-Eur/mesiac, 1.P. 115 ,-Eur/mesiac. Cena 325 000 € v prípade záujmu o obhliadku nás prosím kontaktujte na tel.: .