Rodinný dom s výhľadom,výborná lokalita blízko centra Ružom

Ak túžite spojiť výhody bývania v meste blízko centra a zároveň vo výbornej a tichej lokalite, určite Vás zaujme útulný rodinný dom s balkónom.

Nachádza sa na dobrej a pokojnej ulici K.F. Palmu na Satelitoch s krásnym výhľadom na mesto Ružomberok aj okolité známe vrchy.

Na slnečnej terase s južnou orientáciou a pokojným výhľadom do veľkej záhrady aj do lesa je novo položená dlažba.

Slnečný pozemok záhrady o výmere 334 m2 má mierny svah.
Možnosť chovu rôznych zvierat ako na dedine.

Pozemok má až 448 m2,z čoho záhrada ma 334 m2.

Cena: 215 000 €
Zastavaná plocha(m²) 114 /9,5m x 12m/
Úzitková plocha (m²) 228
Plocha pozemku (m²) 448

PRÍZEMIE : Garáž + pivnica + kotolňa a sklad paliva + chodba + nová kúpeľňa s WC + kuchyňa a 2 izby .

I.NADZEMNE podlažie tvorí chodba + extra WC + samostatná kúpeľňa + kuchyňa s balkónom + obývacia miestnosť s terasou s vstupom na záhradu a 3 izby

TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA
Odpad odvedený do mestskej kanalizácie.
Dom je napojený na mestský vodovod.
Obvodová stena domu je z kvadry.

Dom nie je zateplený. Výhodou je, že si môžete vybrať zmenu fasády podľa vlastného vkusu .

Navyše je možnosť nadstavby ďalšieho 2.poschodia so sedlovou strechou ako má susediaci dom.

VYKUROVANIE: Kombinácia ústredného kúrenia aj elektrického kúrenia. Je možnosť plynovej prípojky.
V dome sú 2 komíny.

PARKOVANIE: v garáži na prízemí alebo parkovať je v pohode možné pred domom kde je voľných niekoľko miest

REKONSTRUKCIA čiastočná -popis: Dolná kúpeľňa bola na komplet zrekonštruovaná a má bezbariérový prístup.
Bola realizovaná kompletná výmena okien - všetky okná sú s izolačným 2-komorovým sklom .
Strešná krytina plechová má 6 rokov.

NÁKLADY NA PREVÁDZKU: Mesačné náklady do cca 280€

BEZPEČNOSŤ KÚPY
Na nehnuteľnosti nie sú žiadne ťarchy, bude vyprataná a pripravená k predaju.

Dom predávame ako súkromná osoba.
Predaj môžeme uskutočniť prostredníctvom erudovanej realitnej kancelárie. Obhliadky kedykoľvek.

Bližšie informácie Vám ochotne poskytnem telefonicky na .