Rodinný dom s veľkou záhradou vhodný aj na podnikanie v Šamo

Ponúkame na predaj mimoriadne veľkorysý rodinný dom prepojený s priestorom na podnikanie v Šamoríne na Prvej ulici. Rodinný dom prešiel dostavbou, prestavbou a kompletnou rekonštrukciou interiéru za použitia vysoko kvalitných materiálov a bol kolaudovaný v roku 2016.

Pre lepšiu predstavu, uvádzame tri údaje:
- pozemok 966 m2
- úžitková plocha domu 392 m2
- zastavaná plocha 285 m2

Tento zaujímavý dom ponúka viacero možností využitia. Je ideálny na prepojenie rodinného života s podnikaním, kedy viete pod jednou strechou žiť aj pracovať, ale zároveň si vďaka dispozičnému riešeniu v prípade potreby viete udržať tieto dve súčasti života oddelené. Fantázii sa medze nekladú, preto ak uvažujete o malej klinike, súkromnej škôlke, škole, penzióne,alebo máte iný zámer, neváhajte s nami konzultovať.
Ďalšou možnosťou je dom prestavať s malými zásahmi na dvoj- alebo viacgeneračný dom, menší bytový dom, penzión a pod., na pozemku sa dá postaviť ďalší dom.
Južne orientovaná záhrada ponúka dostatok priestoru na dobudovanie bazénu, vytvorenie úžitkovej a okrasnej záhrady, prípadne postavenie garáže. Dostatok miesta na parkovanie pre niekoľko vozidiel je aj pred domom.
V dome sú k dispozícii všetky inžinierske siete, kanalizácia, kúrenie je riešené plynom, voda z vlastnej studne je využívaná aj v dome ako úžitková, aj v záhrade.V dome je aj mestská voda. Tieto riešenia umožnili dosiahnuť veľmi priaznivé mesačné náklady vzhľadom k veľkosti domu (200,- EUR).

DISPOZÍCIA DOMU:
PRÍZEMIE:
- vstupná chodba
- hosťovské WC s umývadlom
- technická miestnosť
- kuchyňa
- špajza
- showroom so samostatným vchodom
- hala
- kúpeľňa
- práčovňa
- obývacia izba
- 2 x izba-hosťovská, pracovňa, detská a pod.

POSCHODIE:
- veľký obytný podkrovný priestor s východom na loggiu
- samostatná izba, možnosť prerobenia na kuchyňu
- kúpeľňa s vaňou a WC
- loggia

PIVNICA:
- dve miestnosti využívané ako úložný priestor so vstupom s domu

LOKALITA:
Mesto Šamorín je príjemné miesto na život poskytujúce všetku občiansku vybavenosť, s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta po najnovšej diaľnici D4-R7, ale aj do Dunajskej Stredy či Senca. Nesporným ťahákom pre život v tomto mestečku je pre športuchtivých X-Bionic, najmodernejšie centrum športov na Slovensku a aj široko-ďaleko v okolitých krajinách.
Samotný dom sa nachádza blízko centra mestečka, a predsa v útulnej ulici plnej zelene, poskytujúcej pocit bezpečného domova. Na skok od supermarketov LIDL, BILLA, KAUFLAND, ak sa Vám však nechce variť doma, máte na výber z množstva reštaurácií a kaviarní.

CENA: 599.000,- EUR

KONTAKT:
Janka Cedulová
+421 (0)
cedulova@



Počet izieb: 6
Zastavaná plocha: 285m²
Obytná plocha: 392m²
Rozloha pozemku: 966m²
Úžitková plocha: 392m²
Stav: čiastočne prerobený
Internet: wifi
Zateplený objekt: áno
Stre