Rodinný dom s pozemkom 1525m2 + murovaná garáž, Ilava

RADO Reality Vám ponúka na predaj rodinný dvojdom v meste Ilava na ulici Pivovarská. Na pozemku sa nachádzajú dva domy so zastavanou plochou približne 220m2 a je postavený na pozemku s rozlohou 1525m2. Dom je čiastočne podpivničený cca 4m2. Prvá časť domu je čiastočne zrekonštruovaná, druhá časť potrebuje pár úprav.

Prvý dom so zastavanou plochou približne 150m2 je plne obývaný, má len jedno podlažie, povalu a pivnicu. Dispozične pozostáva z predsiene z ktorej je vstup po schodoch na povalu, a ďalší vstup je na chodbu. Na chodbe sa nachádzajú dve samostatné nepriechodné izby, samostatné wc, kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou a menšia chodbička z ktorej sa dostanete do pivnice, do kuchyne so špajzou a do obývacej izby. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii, postavený z tehly, kúrenie je riešené formou plynu a v obývacej izbe je podlahové kúrenie.
Druhý dom so zastavanou plochou približne 70m2 má dve izby, jedna je s kuchynským kútom, kúpeľňa so splachovacím wc a menšia chodba. K tomuto dobu je pristavaná chodba, ktorá spája prvý dom s druhým, aby ste mohli z prvého do druhého domu vkročiť suchou nohou. Táto časť je v pôvodnom stave, avšak po prerobení je ideálna pre pár, najmä ak plánujete bývať spolu viac generácii, alebo ho môžete využiť ako prenájom.
Dom má k dispozícií veľký pozemok so záhradou a ohniskom. Nachádza sa tu aj betónovaná časť, ktorá bola pôvodné myslená ako zimná záhrada.

Tento generačný dom je vo veľmi tichej lokalite, vhodný pre väčšiu rodinu alebo menšiu s možnosťou do budúcna zabezpečiť svojim deťom samostatnú obývanú časť. Veľkou výhodou je murovaná garáž a ďalším voľným parkovacím miestom vedľa nej a vo dvore viete zaparkovať ďalších 6 áut.

Okolie Ilavy je bohaté aj na turistiku ako je vrch Vápeč, vrch Vlčinec, ruiny Košeckého hradu alebo v širšom okolí ako je lyžiarske stredisko Homôlka, Sklársky skanzen či Mojtínska jaskyňa.

Náklady na energie: 160€ elektrina, plyn + voda cca 300€ ročne
Cena domu je: 199 000,-eur

Video obhliadka, link: aj našu 3D prehliadku, kde sa mlžete virtuálne prejsť po dome, link:
Natália Príbelová
RADO Reality Group
Tel:
E-mail: pribelova@


Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
Počet izieb: 5
Rozloha pozemku: 1525m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - plyn
Pivnica: áno
Garáž: áno
Parkovanie: áno
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zateplený objekt: áno
Strecha: po rekonštrukcii