Rodinný dom s nevšednou architektúrou v žiadanej lokalite

Ponúkam na predaj dvojpodlažný rodinný dom v pôvodnom stave postavený z pálenej tehly a s nevšednou architektúrou na pozemku s rozlohou 517 m², ktorý sa nachádza v žiadanej mestskej časti Opatová.

Rodinný dom s úžitkovou plochou na úrovni 140 m² a štyrmi samostatnými izbami bol postavený v roku 1920 (orientačne) a v dnešnej dobe dokáže vyniknúť svojou architektúrou, vďaka ktorej je možné túto nehnuteľnosť po rekonštrukcii využivať na rôzne účely (bývanie v rodinnom dome, bytové jednotky, podnikanie, malý penzión,...).

Okrem drobných zásahov a čiastočnej výmene starých okien za nové plastové sa dom nachádza v pôvodnom a veľmi udržiavanom stave.

O tepelný komfort v dome sa starajú plynové gamaty a ohrev vody zabezpečuje plynový prietokový ohrievač.

Do domu je možné aj dovedenie optického internetu nakoľko sa kábel pre optický internet nachádza na hranici pozemku.



Inžinierske siete:

- elektrina

- obecný vodovod + studňa

- obecná kanalizácia

- plyn

- žumpa (možnosť využiť ako podzemnú nádrž na zber dažďovej vody)



Lokalita a občianská vybavenosť:

Mestská časť Opatová sa nachádza na samom konci mesta Trenčín (smer Trenčianska Teplá) a radí sa medzi najvyhľadávanejšie lokality v meste Trenčín a jeho okolí.

K veľkej obľube tejto mestskej časti prispieva jej občianská vybavenosť a taktiež príjemné a pokojné prostredie, ktoré je potrebné pre komfortné bývanie.

Nachádza sa tu základna a materská škola, potraviny, zastávka MHD + prímestská doprava a aj vlaková stanica.

Historické centrum mesta Trenčín je od tejto mestskej časti vzdialené 10 minút cesty autom.



Dispozícia:

Prízemie

- vstupná chodba so schodiskom

- malý sklad pod schodiskom

- kuchyňa so špajzou

- kúpeľňa

- samostatné WC

- obývacia izba

- izba

- veranda

Poschodie

- chodba

- 2x veľká samostatná izba

- loggia (11 m²)

- vstup na povalu



Výhody:

- architektúra, ktorá v dnešnej dobe vynikne

- vyhľadávaná lokalita

- možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv

- viacero možností využitia

- všetky IS

- rovinatý pozemok

- optický internet na hranici pozemku



Mesačné náklady na bývanie predstavujú sumu 180,- EUR.



Cena:

Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 143.900,-EUR vrátane všetkých poplatkov a kompletného servisu.

Dom sa predáva aj so zariadením.



V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.


Lukáš Berák

NEWHOUSE REALITY



lukas.berak@