Rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami STUPAVA

Exkluzívne iba u nás dvojpodlažný podpivničený rodinný dom s garážou s dvoma samostatnými bytovými jednotkami. Na pozemku je parkovanie s prístreškom. Dom sa nachádza v peknom prostredí Stupavy na hlavnej ceste smer na Borinku. Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie aj na podnikanie. Dom bol postavený v r. 1975.
Na dome bola robená v r. 1997 tehlová nadstavba s bytovou jednotkou so samostatným vstupom. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, ktorá hľadá viacgeneračné bývanie a rovnako aj pre záujemcov ktorí chcú pôvodný stav domu využiť na prerábku podľa vlastných predstáv.
Dom je:
- podpivničený
- postavený na priestrannom pozemku o veľkosti 785m2 pričom ZP je 97m2, ÚP: 64,50m2, záhrada 386m2 a dvor má 302m2.
- podpivničený, v pivničných priestoroch sa nachádza kotol a čerpadlo na studňovú vodu.
Obe bytové jednotky sú samostatne napojené na IS a majú samostatné merače energií.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Prízemie:
Podstienok, závetrie, chodba, kúpelňa s WC, kuchyňa, obývacia izba, schodisko do pivnice aj na 1NP.
Na prízemí je z izby východ do zadnej časti dvora.
1NP:
chodba, loggia, kúpeľňa, izba rodičov, izba a terasa, balkón.
Suterén:
chodba (5,25m2), sklad 5,76m2), kotolňa 13m2, garáž (22,30m2)
Na pozemku sa nachádza ateliér, priestor pre chov hydiny, bazén 4,5m a v zadnej časti dvora je murovaná pivnica z kameňa na uskladnenie zeleniny, prípadne náradia alebo bicyklov. Pozemok je z časti rovinatý a v zadnej časti sa rozprestiera do strmého kopca. Obklopený je ovocnými stromami, viničom, kiwi, a zdobí ho veľký orech.

SAMOSTATNÁ BYTOVÁ JEDNOTKA - NADSTAVBA:
Na prízemí bytu je priestranná kuchyňa s rozlohou 7,3m2 z ktorej vedú drevené schody do ďalších obytných miestností: obývacia izba s možnosťou krbových kachlí, 2 detské izby, spálne kúpeľne s kotlom toalety a povale. Rozloha bytu je 61,61m2 vrátane vstupu.
LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnej zastavanej časti obklopenej rodinnými domami a prírodou na Novej ul. v Stupave. V neďalekom centre Stupavy nájdete školu, škôlku, zdravotné stredisko, BILLA, banku, obchodíky, reštaurácie, kaviarne, zmrzlinu, zubnú ambulanciu, cukráreň, pekáreň, vychýrenú veterinárnu ambulanciu, 101 drogériu, kostol, park.
V prípade, že Vás ponuka oslovila, neváhajte sa kontaktovať za účelom osobnej obhliadky telefonicky na t.č.
© fotografie a text sú autorským právom realitnej kancelárie
CENA NEHNUTELNOSTI SPOLU: 385.000 ,- + ku kúpnej cene sa pripočítava provízia RK vo výške 3%
CENA NADSTAVBY: 185.000,- €