Rodinný dom s Certifikátom A1 len 30 minút od Bratislavy

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový, samostatne stojaci rodinný dom v Benkovej Potôni.

Rodinný dom s úžitkovou plochou 113,72 m2 je postavený na pozemku o rozlohe 649 m2.

Dom je situovaný v peknej, tichej novovybudovanej lokalite Benkovej Potône.



Dispozíciu domu tvorí vstupná predsieň s botníkom, vešiakovou skriňou a vstavanou skriňou, z ktorej sa prechádza do chodby, ktorá prakticky oddeľuje dennú časť domu od nočnej.

Na jednej strane je to obývacia izba spojená s kuchyňou, ktorej súčasťou je aj špajza.

A na druhej strane je spálňa a dve obytné izby, momentálne slúžiace ako detské izby.

Vstup do samostatnej kúpeľne vybavenej vaňou a dvomi umývadlami a zrkadlami a do oddelenej toalety je z chodby.

Na terasu o rozlohe 17 m2 je vstup z obývacej izby.

Vykurovanie zabezpečuje plynovým kotlom VIESSMANN, na ktorý sú napojené radiátory. Ohrev vody je takisto zabezpečený plynovým kotlom v kombinácii so zásobníkom na teplú vodu. Kotol aj so zásobníkom teplej vody je umiestnený v technickej miestnosti, ktorá je dostupná z obývacej izby.



Dom s certifikátom energetickej triedy A1 bol pred 5 rokmi postavený vo vyššom štandarde, čo sa prejavilo aj na použitých materiáloch. Postavený bol z 30 cm tehly s 15 cm zateplením Nobasil.

Okná sú drevené strecha je pokrytá škridlou Creaton.

Podlahy sú drevené dubové a dlažby sú Gresové. Interiérové dvere sú v prevedení dubová dýha.

V predsieni sa nachádza vstavaná skriňa s dubovou dyhou a kuchyňa je takisto dýhovaná so vstavanými spotrebičmi BOSCH.

V dome je nainštalovaná rekuperácia so spätným, zvlhčovaním zn. PAUL a je pripojený na vlastnú studňu s filtrom na pitnú vodu a na žumpu.



Záhrada bola realizovaná pred 2 rokmi vrátane automatického zavlažovacieho systému a dreveného záhradného domčeka o rozlohe 3x3 metre.

Dom sa predáva zariadený, alebo podľa vzájomnej dohody.



Benkova Potôň sa nachádza len 11 km od Dunajskej Stredy a cca 40 km od Bratislavy, kam sa pohodlne dostanete po novej diaľnici R7.



Cena nehnuteľnosti je 289.000,-Eur. Cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis a poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti.

Kontakt: Ing. Michal Čutora, michal.cutora@, tel.:





Podľa Nariadenia Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) 2016/679 z 27. apríla 2016 o ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných údajov a o voľnom pohybe takýchto údajov, ktorým sa zrušuje smernica 95/46/ES (ďalej „GDPR“) a zákona č. 18/2018 Z. z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov udeľujem Lux Real s.r.o., Ďurgalova 9, 831 01 Bratislava, IČO: 44812388 súhlas so spracovaním môjho telefonického kontaktu a e-mailovej adresy a to na marketingové účely, ako aj na účely zasielania obchodných ponúk. Tento súhlas udeľujem na dobu neurčitú. Zároveň prehlasujem, že poskytnutie uvedených údajov je dobrovoľné a beriem