Rodinný dom priamo pod lesom na pozemku 1638 m2 s potôčikom,

Zdravé bývanie v dotyku prírody, zobúdzanie sa za zvukov štebotania vtákov, tečúceho potôčika, otvorenie okien a nádych čerstvého vzduchu, ranná káva či stolovanie na terase s výhľadom na záhradu plnú zelene a susediaci les sa môže stať vašou každodennou realitou.

Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom so skvelým potencionálom na rekonštrukciu, prestavbu s nádherným POZEMKOM 1638 m2, ZÁHRADOU plnou zelene, ktorá je zakončená prírodným POTÔČIKOM, absolútne SÚKROMIE, nehnuteľnosť PRIAMO SUSEDIACA s LESOM v ZÁHORSKEJ BYSTRICI.

Rodinný dom sa nachádza v pokojnej a tichej štvrti Záhorskej Bystrice, v tesnej blízkosti lesa ( 1 minúta pešou chôdzou ), mimo hlavného dopravného ťahu v zástavbe rodinných domov na konci slepej ulice. Novému majiteľovi ponúka ideálnu kombináciu rodinného bývania v prírode no zároveň s pohodlným a rýchlym prístupom do centra mesta cca.20 min.

Tiež sa jedná o skvelú investičnú príležitosť v dnešnej aktuálnej dobe.
Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu, jedná sa o stabilizované územie s funkciou 102.
Aktuálna UPI je k dispozícii, odovzdáme na vyžiadanie.

V prednej časti pozemku od príjazdovej obecnej komunikácie sa nachádza samostatne stojaca murovaná dvojúrovňová GARÁŽ s elektronickou bránou a skladom, ktorá má aj ďaľší samostatný vstup z dvora do skladu. Garáž bola postavená v r. 2005.
Zadnú časť pozemku uzatvára žblnkotajúci prírodný POTÔČIK a DREVENÁ hospodárska ŠOPA.

Pozemok je kompletne OPLOTENÝ.

Záhrada je orientovaná J/Z.

STUDŇA: kopaná, hlboká 6 m.

IS: voda, elektrina, plyn, žumpa.

Dom bol odovzdaný do užívania v r. 1989.

VYKUROVANIE: plynovým kotlom Viessmann, mediátor: radiátory, termostat.

Priznané drevené krovy, zdvojené drevené okná, drevené parkety, KRB so šamotovými tehlami, mlynárske schody z dreveného masívu, nadčasové veľkoformátové okno s PANORAMATICKÝM výhľadom na záhradu v obývacej izbe, krásne dotvárajú príjemný ESTETICKÝ dojem z interiéru.

Trojpodlažný samostatne stojaci, čiastočne podpivničený dom s plochou 170 m2 je dispozične riešený:

1.PP 43,60 m2:
- technická miestnosť s plynovým kotlom
- sklad

1.NP 66 m2 + terasa 15 m2
- schodisko do suterénu a na 2. NP
- predsieň
- práčovňa s vaňou
- kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC
- kuchynka s plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, umývadlom
- jedálenská časť prepojená s obývačkou
- obývacia izba s KRBOM a VEĽKOFORMÁTOVÝM oknom s výhľadom na záhradu

2.NP ( prvé podkrovie ) 40,80 m2:
- schodisko na 3.NP
- 3 x izby
- samostatné WC s umývadlom

3.NP ( druhé podkrovie ) 28,25 m2:
- jedna miestnosť /otvorený pochôdzny priestor s balkónom, ktorý má výhľad do záhrady.

POZEMOK: 1638 m2
ZASTAVANÁ PLOCHA DOMU: 67 m2
ÚŽITKOVÁ PLOCHA DOMU: 170 m2 + TERASA 15 m2 + BALKÓN 4 m2.
GARÁŽ: 27,69 m2 + sklad nachádzajúci sa pod garážou 30,80 m2
DREVENÁ ŠOPA

Lokalita:
Záhorská B