Rodinný dom - novostavba Valča

Druh: Rodinný dom
Stav: Novostavba
Úžit. plocha: 152 m2
Plocha pozemku: 1008 m2
Cena za m2: 1 269,74 €/m²

Ponúkam na predaj novostavbu rodinného domu vo Valči, len 11 km od Martina. Obec má dobrú občiansku vybavenosť a ponúka množstvo voľnočasových aktivít – lyžiarske stredisko, turistika, wellness a pod.

Dom sa nachádza v krásnom prostredí, v novej zástavbe. Predáva sa v štádiu hrubej stavby, čo novým majiteľom ponúka možnosť dokončenia domu podľa vlastných predstáv. Je postavený z ytongu s plochou 152 m2. Elektrická prípojka, prípojka vody a kanalizácie sú vytvorené. Plyn je dostupný v ceste (k dispozícii je schválený projekt na pripojenie). Prístupová cesta je asfaltová, s osvetlením.

Dispozícia je veľmi praktická: cez zádverie vojdete do priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou so špajzou, tzv. denná časť domu. Z obývačky sa vchádza do chodby vedúcej do spálne so šatníkom, dvoch ďalších izieb, kúpeľne a samostatného WC. Súčasťou domu je garáž 23 m2 s technickou miestnosťou. Veľkou výhodou je i väzníkový krov, vďaka čomu získajú nový majitelia množstvo úložného priestoru v podkroví.

Pozemok je mierne svahovitý. Vďaka tomu, že je rohový, možno dom kúpiť:
- s výmerou pozemku 591 m2 za cenu 153 000 €,
- s výmerou pozemku 1 008 m2 za cenu 193 000 € a získať tým väčšiu záhradu, prípadne možnosť časť pozemku v budúcnosti predať alebo tam postaviť ešte jeden rodinný dom.

Dom energetický certifikát nemá.