Rodinný dom na predaj v Lučenci.

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový rodinný dom v meste Lučenec, lokalita cca štvrť za Tuhárskym námestím. Rodinný dom je vo výbornom stave, je potrebné ešte dokončiť rekonštrukciu fasády budovy.

Podrobnejšie: murivo tehla, strešná krytina Bramac, strecha sedlová, sčasti rovná /terasa/, okná väčšinou pôvodné drevené prerobené - 3 sklá.

Vek stavby: staršia časť 1939, novšia 1994. 

Rekonštrukcie:

- 1997 rekonštrukcia strechy, výmena laťovania, parozábrana, krytina Bramac

- 2013 zateplenie obvodového muriva okrem 2 stien.

- 2005 rekonštrukcia kuchyne, inštalácie, rozvod vody odpadu, nové ističe, stierky, nové vchodové dvere, znížený strop s bodovým osvetlením /kuchyňa, obývačka/...

Dom je čiastočne podpivničený, /2 miestnosti/, vstup z domu aj zo dvora, rozloha cca 48 m2

- na prízemí cca 108 m2 sú 2 izby, vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC

- na poschodí sú 2 izby, kúpelňa s WC a väčšia terasa

- na streche sú nové fotovoltaické panely...

Plocha: úžitková cca 160m2, zastavaná 115m2, pozemok celkovo 250m2. Podlaha: plávajúca, parkety, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: drevené (pôvodné), 1x plastové. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, chladnička.... Kúrenie kombinované: teplovzdušný krb s rozvodom - prieduchmi alebo plynové gamatky. Ostatné vybavenie: káblová televízia. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Čiastočné (1:2) podpivničenie.

K dispozícii všetky inžinierske siete. Energetický certifikát nebol vystavený.

Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu.

Cena 171 000 € cena aj dohodou po obhliadke, kontakt:

,,Reality Exkluzív“. Ponúkame obchod na kľúč! To znamená hradíme právny servis (návrh budúcej kúpnej zmluvy, návrh kúpnej zmluvy), hradíme poplatky u notára (overenie zmlúv), aj na katastri (kolky), zabezpečíme znalecký posudok, hypotéku..

Cena nami inzerovanej nehnuteľnosti je vždy konečná vrátane provízie.