Rodinný dom na predaj v Kalnici.

Ponúkam na predaj 5 -izbový rodinný dom so záhradou nachádzajúci sa v obci Kálnica, s veľmi dobrým dispozičným riešením. Jedná sa o samostatne stojaci podpivničený dom v uličnej zástavbe s predzáhradkou, dvorom, záhradou, s jedným nadzemným podlažím a podkrovím využívaným na obytné účely. Dom je napojený na verejné rozvody elektrickej energie, vody a zemného plynu.

Dom disponuje jedným nadzemným podlažím, obytným podkrovým s celkovou úžitkovou plochou 272 m² . Dom je podpivničený.

1. podzemné podlažie (suterén) o výmere 136m2: schodisko, chodba, sklad, príručný sklad, posilňovňa, práčovňa a garáž,
1. nadzemné podlažie (prízemie o výmere 136m2): vstup, WC, schodisko, chodba, 3*izba, kuchyňa, kúpeľňa predsieň, špajza,
podkrovie o výmere 65m2: schodiskový priestor, chodba, 2*izba, balkón a povalové priestory.

Pozemky, na ktorých sa nachádza a ktoré sú súčasťou predaja tvoria celkovú výmeru 1000 m² z toho zastavané plochy a nádvoria 635m2 a záhrada o výmere 365m2.

Vybavenie domu:

- betónové základy + izolácia
- skonštruovaný z pálenej tehly
- podbíjaný drevený strop
- stanová strecha
- krytina z pálenej škridly
- klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu
- drevené schody
- dvojité drevené okná
- lino podlahy v miestnostiach
- keramická dlažba
- keramické obklady v kuchyni a kúpeľni
- oceľové radiátory
- ústredné kúrenie
- pozinkované trubky rozvodov vody
- elektroinštalácia 220V + 380V

IS:

- voda
- elektrina
- žumpa
- plyn

Lokalita a občianska vybavenosť:

Rodinný dom sa nachádza v obci Kálnica s počtom 1 017 obyvateľov v časti obce mimo obchodného centra a hlavnej ulice. Jedná sa o nehnuteľnosť, ktorá nevyžaduje opravu ale len bežnú údržbu. Prevládajúcu zástavbu v okolí nehnuteľnosti tvoria objekty pre bývanie a objekty občianskej vybavenosti a služieb. Obec Kálnica leží na úpätí Považského Inovca 8km od Nového mesta nad Váhom. Kálnica je veľmi populárnou a vyhľadávanou lokalitou pre ľudí, ktorí hľadajú prostredie vhodné na rekráciu a relax.


Prostredie plné prírody, veľa možností pre turistiku, cyklistiku, lyžovanie a iné športové vyžitie, sú presne tie faktory, ktoré pomáhajú čoraz viac pri rozhodovaní s kúpou nehnuteľnosti v tejto lokalite.

Cena ponúkanej nehnuteľností je 189.000,- EUR vrátane všetkých poplatkov a kompletného servisu.
Možná dohoda