Rodinný dom / Motel, Budimír

Vždy ste túžili bývať v rodinnom dome, ktorý Vám zároveň zarába? Tak teraz si tento sen môžete splniť. 

Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám ponúka na predaj objekt, ktorý sa z jednej časti využíva na bývanie a z druhej časti ako motel. Nachádza sa v čoraz lukratívnejšej obci Budimír vzdialenej od Košíc len 9 km.

Ide o jednopodlažný rodinný dom, ktorý je situovaný na rozsiahlom rovinatom pozemku o rozlohe 855 m2 s dokonale udržiavanou zeleňou. 

Dispozícia:

Byt - 98 m2
- priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou s krbom a s výstupom na terasu,
- spálňa so vstavanou skriňou,
- izba,
- kúpeľňa s rohovou vaňou a dvojumývadlom
- samostatná toaleta s umývadielkom,
- zádverie - vstup, predsieň,
- technická miestnosť,
- pracovňa.

Časť určená sa bývanie je úplne odčlenená od motelu, disponuje vlastnou záhradou a terasou. 

Motel
- 5 x ubytovacia izba,
- recepcia s kamerovým systémom,
- kuchynka,
- teraska.

Každá z izieb má výmeru 18 m2 a disponuje vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a toaletou, dvoma posteľami a úložným priestorom. Z troch izieb je prístup na terasu. Ide o rozbehnutý motel so 6 ročnými skúsenosťami (momentálne s 80% obsadenosťou).

V celom dome sú znížené stropy s bodovým osvetlením a plastové okná. Dom bol dokončený v roku 2015 a v rámci IS je napojený na elektrinu a vlastnú studňu, s možnosťou napojenia sa na obecný vodovod a plyn. Ohrev vody a vykurovanie je zabezpečené tepelným čerpadlom a k dispozícií je podlahové kúrenie a chladenie. Objekt je monitorovaný vonkajším kamerovým systémom. Kamerový systém ja tiež nainštalovaný na motelovej recepcii.

Na dome je tiež uskutočnená predpríprava na výstavbu poschodia.

Predáva sa kompletne zariadené. 

Ide o investíciu s návratnosťou do 10 rokov !!!! 

Cena tejto nehnuteľnosti je 599 900 EUR, vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu.

Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Cenník realitnej kancelárie nájdete na stránke