Rodinný dom + Budova vhodná na podnikanie

Popis nehnuteľnosti:
Budova sa nachádza na adrese Horná 13 vo Vrútkach, v blízkosti Vrútockého kúpaliska. Má strategicky veľmi dobrú polohu, pretože je v bezprostrednej blízkosti hlavného cestného ťahu Martin – Žilina. Nehnuteľnosť je ideálna pre účely podnikania, no je možné využiť ju aj pre kombinované účely, teda na bývanie a podnikanie. V bezprostrednej blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza veľké zberné parkovisko, ktoré je obrovskou výhodou v prípade podnikateľského využitia nehnuteľnosti.
Nehnuteľnosť sa skladá z dvoch častí a nádvoria, ktoré je celé vydláždené zámkovou dlažbou. Do objektu sa vchádza cez elektronicky ovládanú bránu s bráničkou, otváranou diaľkovo – elektronickým vrátnikom. Na streche pristavenej kancelárskej budovy sa nachádzajú fotovoltaické panely.
Hlavná budova – rodinný dom:
Kancelárske priestory – cca 150 m2 + skladové priestory cca 70 m2
Na prízemí sú 3 priestranné miestnosti (v najväčšej miestnosti je po celej stene veľká vstavaná skriňa), kúpeľňa, plne vybavená kuchynka a tiež WC pre mužov a WC pre ženy. Na chodbe pri vstupe do budovy je vstavaná skriňa na oblečenie. V klimatizovanom podkroví nájdete jednu veľkú miestnosť, rozdelenú na dve časti veľkým akváriom. Podkrovie má tiež vlastnú kúpelňu s vaňou. Súčasťou vybavenia podkrovia sú vstavané skrine. Pivnica má 5 miestností, ktoré ponúkajú rozsiahly úložný alebo aj skladový priestor.
Pristavený kancelársky objekt:
Kancelárske priestory – cca 130 m2 + skladové priestory cca 50 m2
Na prízemí nájdete 3 menšie kancelárie a jednu väčšiu kanceláriu, prepojenú výdajným okienkom so skladom, ktorý sa nachádza v zadnej časti budovy. Do skladu sa vchádza cez rolovaciu bránu s možnosťou vstupu cez samostatne otvárané dvere. V sklade nájdete aj ovládacie jednotky pre fotovoltaické články umiestnené na streche. Na poschodí kancelárskeho objektu nájdete 5 kancelárií a zasadaciu miestnosť. Tri kancelárie sú menšie, dve kancelárie sú priestrannejšie.

-Všetky miestnosti v nehnuteľnosti sú zosieťované do lokálnej siete, každá miestnosť má tiež telefonickú linku.
-Na streche pristaveného kancelárskeho objektu sa nachádzajú fotovoltaické panely v hodnote 50.000 Eur
-Vo viacerých miestnostiach sú nové vstavané skrine.
-Do objektu sa vstupuje cez novú diaľkovo, elektronicky ovládanú bránu s bráničkou, ktorá sa tiež otvára na diaľku el. vrátnikom
-Hlavná budova má klimatizované podkrovie
-V hlavnej budove je prípojka na satelitnú TV
-Objekt má dve samostatné kúpeľne a tiež ďalšie dve samostatné WC
-V hlavnom objekte je plne vybavená kuchynka s chladničkou a mikrovlnkou
-Na západnej strane budovy (stena situovaná smerom na kúpalisko) je k dispozícii veľká reklamná plocha (rám pre umiestnenie reklamnej plachty s rozmerom cca 8x3m) využiteľná na propagáciu.
-Nehnuteľnosť prešla v posledných troch rokoch postupnou kompletnou rekonštrukciou.