Rodinný dom a záhrada 1.000 až 3.000 m2, Starý Hrádok (SM

J&MZ reality ponúka exkluzívne na predaj sedliacky rodinný dom v obci Starý Hrádok, 8 km južne od okresného mesta Levice.

Celková výmera nehnuteľnosti je 3.163 m2 so šírkou 25 m v prvej tretine, kde sa nachádzajú stavby a potom záhrada dlhá 57 m a ŠIROKÁ 35 M.
Jedná sa o tieto druhy pozemkov:
- Zastavaná plocha domu : 953 + 176 m2
- Záhrada o výmere 2.034 m2.

Hospodársky dom so sedlovou strechou bol postavený z kameňa a hliny v roku cca 1920.

Dispozičné riešenie:
1.Hlavná budova
- vstup cez gang do kuchyni,
- 2 veľké miestnosti,
- 2 komory + hospodárske priestory (6 miestností),
- táto stavba je Bez sociálneho zázemia.

2. Vedľajšia, čiastočne podpivničená nehnuteľnosť bez súpisného čísla:
- 1x veľká miestnosť,
- 1x menšia miestnosť (využívané ako špajza),
- veľkorysá kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou.
- 4 ďalšie miestnosti – komory, sklady.

Vzhľadom k polohe, lokalite, veľkosti úžitkovej plochy, dvoch samostatných budov je nehnuteľnosť ideálna k rôznemu využitiu:
- trvalé bývanie
- na podnikanie (množstvo priestorov pre zvieratá – ideálne na chov zvierat, farmu),
- bývanie + podnikanie,
- dvojgeneračné bývanie,
- v prípade asanácie - výstavba nových domov.

V malebnej dedinke sa nachádza multifunkčné ihrisko pre dospelých a deti.

Nehnuteľnosť je možné kúpiť buď v celku (vyvolávacia cena 125.000 eur), alebo samostatne ako
- Rodinný dom + cca 1.000 m2 za cca 85.000 eur, alebo
- Záhradu ako stavebný pozemok cca 2.000 m2 za cca 50.000 eur.
Kúpne ceny sú orientačné, ktoré budú upresnené a dohodnuté individuálne v závislosti od požadovanej veľkosti pozemku.

Oplotená Nehnuteľnosť je predajom okamžite k dispozícii!

V prípade záujmu o danú ponuku ma neváhajte kontaktovať.
maklér: Slavomíra Machová

Počet izieb: 5
Dodatok k cene: , vrátane provízie
Zastavaná plocha: 276m²
Obytná plocha: 150m²
Celková rozloha: 3163m²
Rozloha pozemku: 3163m²
Úžitková plocha: 150m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: pôvodný
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: neuvedené
Kanalizácia: nie
Kúpeľňa: vaňa
Pivnica: áno
Garáž: nie
Parkovanie: vnútorné
Inžinierske siete: áno
Postavené z: iné
Strecha: pôvodná
Okná: drevené
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta