RODINNÁ VILA V PENATI GOLF RESORT, POZEMOK, 374M2, okr. SENI

V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj nádhernú, kompletne zariadenú trojpodlažnú rodinnú vilu, ktorá Vám ponúkne luxusné víkendové aj celoročné bývanie v pokojnom prostredí. PENATI GOLF RESORT pri Senici je známym top golfovým ihriskom s uzavretou obytnou zónou, novostavbami, jazierkami, zdravým LESOM a v neposlednom rade vynikajúcou dostupnosťou.

OBROVSKÝ BENEFIT JE UZAVRETÝ A STRÁŽENÝ AREÁL - VSTUP NA BEZPEČNOSTNÚ KARTU

DISPOZÍCIA: 1.NP- priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou, technická miestnosť pri vstupe, odkladací priestor pod schodami, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, kuchyňa prepojená s obývačkou s výstupom na terasu, vlastné mólo s prístupom priamo k jazeru, schodisko
2.NP- schodisko, chodba, kúpeľňa s veľkou vaňou a WC, šatník, izba
ÁTRIUM - priestranná izba s luxusným presklením

- rozloha pozemku: 374 m2
- zastavaná plocha: 91 m2
- obytná plocha vily: 180 m2 + terasy + veľké mólo 6x4m
- 4 vlastné parkovacie miesta priamo pred vilou

INŽINIERSKE SIETE:
- elektrina, voda, kanalizácia

VYKUROVANIE A ZABEZPEČENIE:
- elektrické podlahové DEVI - okruhové
- vila klimatizovaná
- zásobník na ohrev vody 1200l
- centrálny vysavač ELECTROLUX
- ALARM
- kamerový systém
- optický internet
- inteligentná domácnosť


INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI:
- murovaná stavba - YTONG LAMBDA 37,5cm - vonkajší drevený obklad
- strecha /strešná krytina a plech/
- vnútorné zateplenie + sadrokartón
- stropy znížené sadrokartónom s bodovým osvetlením
- plastové okná s elektrickými vonkajšími žalúziami
- celý interiér spolu dokonale harmonizuje - svetlé, prírodné farby
- drevené interiérové dvere a obložky
- v priestrannej vstupnej chodbe vstavaný šatník na mieru
- podlahy na prízemí z keramickej dlažby
- na poschodiach vinylové podlahy + vinylový obklad
- priestranná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi BEKO /elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, digestor/, americká chladnička s mrazničkou BEKO, granitový drez
- luxusné sklenené schodiská do druhého podlažia aj átria

DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE:
- závlahový systém
- na terase predpríprava na saunu alevo vírivku
- terasové dosky WPC
- zámková dlažba v okolí vily
- pri dome aj menšia okrasná záhradka
- obrovské mólo s terasovými doskami s priamym vstupom do jazera

Interiér nasleduje aktuálne dizajnové trendy - ponúka otvorenú dispozíciu, veľké okná orientované priamo k jazeru, všetko za použitia kvalitných a nadštandardných materiálov.

LOKALITA:
Areál obklopený zdravým lesom, kde si milovníci zdravého životného štýlu a chuti športovať prídu na svoje. Okrem golfu môžete využiť multifunkčné ihrisko, jazero na člnkovanie, rybolov či čoraz obľúbenejší paddleobard. Na Slovensku je to ojedinelý projekt, ktorý pribudol na mape špičkových golfových rezortov v strednej Európe. Vyrástol na Záhorí, pri meste Senica, uprostred borovicových lesov, na pôd