Rodinná vila s 8 spálňami s výhľadom na more, 80m od mora, B

Podrobnosti o nehnuteľnosti

ID nehnuteľnosti C_3985

Miesto: Brodarica, Šibenik

Typ nehnuteľnosti: apartmánový rodinný dom s pozemkom

Cena 607.700 €

Obytná plocha domu: 328 m²

Pozemok: 591 m2

Dispozícia: 8 spální, 5 kúpeľní

Vzdialenosť od mora: 80 m

Elektrina

Voda z vodovodu

Kanalizácia

Telefón / Internet

Prístup autom

Kľúčové vlastnosti nehnuteľnosti:

Záhrada

Blízko pláže

Vonkajšie stolovanie

Samostatne stojaci dom

Popis:

Atraktívny rodinný dom vo výbornej lokalite Brodarica, blízko historického mesta Šibenik s celkovou obytnou plochou domu 328,56m2, pozemok 591m2. Dom sa nachádza len 80 m od mora.

Dom pozostáva z prízemia a vysokého podkrovia, spolu so 4 bytovými jednotkami. Je vybavený solárnym systémom, klimatizáciou a elektrickými ohrievačmi. Pod vnútorným schodiskom sa nachádza priestranný sklad, ktorý je zároveň kotolňou.

Najväčšou bytovou jednotkou je luxusne zariadený podkrovný byt, ktorý zaberá celé poschodie. Pozostáva z kuchyne, jedálne a obývacej izby s prístupom na terasu na južnej strane a výhľadom na more. Priestranná chodba vedie do zadnej časti bytu, kde sú až štyri spálne, dve kúpeľne a komora. Jedna zo spální má vlastný balkón. Byt je svetlý, priestranný a vzdušný, čomu prispievajú aj vysoké stropy. Predáva sa zariadený, okrem niekoľkých kusov nábytku, ktoré sú rodinným dedičstvom.

Na prízemí sa nachádzajú tri menšie bytové jednotky / byty, ktoré majú kategorizáciu a ktoré súčasný majiteľ úspešne prenajíma.

Prvý apartmán má kuchyňu s obývacou izbou a jedálňou a prístupom na krytú terasu a jednu spálňu s kúpeľňou.

Druhý apartmán s dvomi spálňami a kúpeľňou má tiež prístup na terasu z obývačky a kuchyne. Tieto dva byty sú prepojené vnútorným schodiskom do podkrovia.

Tretí apartmán má samostatný vchod zo zadného dvora a pozostáva z kuchyne s obývacou izbou, jednej spálne a kúpeľne.

Pozemok má celkovú rozlohu 591 m2 a okrem terasy má udržiavanú záhradu, komoru a štyri parkovacie miesta, pričom súkromie je zabezpečené vysokými plotmi. Z nehnuteľnosti je výhľad na more.

Nehnuteľnosť má veľký potenciál ako na bývanie, tak aj na generovanie dodatočného príjmu z prenájmu.

Viac o Šibeniku

Šibenik je asi hodinu jazdy od Splitu, 80 km severne. Je to rozprávková turistická destinácia postavená okolo nádhernej katedrály. Staré mesto je postavené na strmom svahu od Rivy, čo dáva dojem, že takmer každý dom v Šibeniku má výhľad na more. Národný park Kornati, stovky malých ostrovov, ktoré su častokrát neobývané a chránené, robia zo Šibeniku vyhľadávanú turistickú destináciu.