REZERVOVANÝ VEĽKÝ RODINNÝ DOM S GARÁŽOU V OBCI VALALIKY

Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom s ideálnou výmerou pozemku 600 m2 v obci Valaliky vzdialenej od Košíc iba 6 km.
Skopírovaním linku si môžete pozrieť VIDEOOBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI -
O NEHNUTEĽNOSTI
Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2008. Nachádza sa v tichej a pokojnej uličke mimo hlavnej cesty. Dom je zateplený a postavený z kvalitných betónových tvárnic, čo zaručuje jeho dlhú životnosť a nízke náklady na údržbu. Dom je priestranný, s 2 balkónmi a veľkou garážou.

V dome je moderné vykurovanie - kombinácia podlahového kúrenia (spodné podlažie + garáž) a radiátorov (vrchné podlažie), ktoré zabezpečujú príjemné teplo v každej miestnosti. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, čo zaručuje nízke náklady na energie. V dennej časti sa nachádza aj krásny krb, ktorý pridáva domácnosti útulnosť. Strecha domu je plechová, čo zaručuje odolnosť voči poveternostným vplyvom. Elektrické rozvody sú medené a pre každé poschodie je samostatná rozvodová skrinka, čo zvyšuje bezpečnosť a spoľahlivosť elektrických zariadení.
Vstupná brána a brána na otváranie garáže sú elektrické, čím sa zvyšuje Vaše pohodlie a bezpečnosť pri vstupe a výstupe z domu.
Celková atmosféra domu je veľmi príjemná a útulná.

Je dôležité poznamenať, že tento dom je ideálnou investičnou príležitosťou pre tých, ktorí uvažujú o kúpe nehnuteľnosti z hľadiska investície, keďže v tejto lokalite sa plánuje výstavba automobilového závodu Volvo.

DISPOZÍCIA
1. PODLAŽIE s úžitkovou plochou 116,5 m2 dispozične pozostáva z týchto miestností:
- vstupná hala
- kuchyňa vybavená vstavanými spotrebičmi prepojená s jedálňou a obývacou časťou
- technická miestnosť
- WC
- priestranná garáž o rozlohe 35 m2

Na 2. podlažie sa dostanete šírokým schodiskom.

2.PODLAŽIE s úžitkovou plochou 110 m2 dispozične pozostáva z týchto miestností:
- vstupná chodba
- 1 veľká izba o rozlohe 44 m2, ktorá sa dá rozdeliť na 2 menšie (táto izba disponuje dvomi balkónmi, pričom rozdelením by každá z izieb mala vlastný balkón)
- ďalšie 2 spálne
- kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom aj vaňou, spojená s WC

INŽINIERSKE SIETE:
- kanalizácia
- obecný vodovod
- plyn
- elektrina

OBEC VALALIKY, OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ A OKOLIE
Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane materskej školy, základnej školy, lekárne, pošty, obchodu s potravinami, reštauráciami a mnoho ďalšieho. K dispozícii je aj autobusové spojenie s okolitými obcami a mestami.
Okolie obce Valaliky je bohaté na prírodné krásy a turistické atrakcie.
Nemusíte si lámať hlavu ani dostupnosťou do Košíc, pretože autom to trvá iba 7 minút.

VÝHODY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI
- Nehnuteľnosť si nevyžaduje žiadne opravy
- Môžete sa ihneď nasťahovať a využivať všetky výhody tohto bývania
- Investičná príležitosť vzhľadom na výstavbu automobilového závodu VOLVO v tejto oblasti
- Všetky inžinierske