REZERVOVANÝ Dvojpodlažný 5 izbový rodinný dom v obci...

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúce linky a pozrite si videoprehliadku domu a 3D prezentáciu Vám ponúka na predaj útulný, dvojpodlažný rodinný dom postavený v roku 2008 a skolaudovaný v roku 2009 veľmi dobre dispozične riešený v obci Cabaj - Čápor časť Cabaj vzdialenej iba 9 km od krajského mesta Nitra.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
+ novostavba postavená z tehál wienerberger
+ výborná a tichá lokalita v rámci obce
+ namontované fotovoltaické články
+ prístrešok na auto

5 izbový DOM v obci Cabaj-Čápor časť Cabaj okr. Nitra
zastavaná plocha 111 m2, úžitková plocha 190 m2
konštrukčný systém domu z tehál Porotherm o hrúbke 300 mm
zateplenie polystyrén o hrúbke 100 mm
strecha sedlová s betónovou škridlou Bramac
strop betónový - keramický
v celom dome drevené eurookná s vnútornými žalúziami
vykurovanie teplovodné, podlahové kondenzačným kotlom Viessmann
alternatívne kúrenie krbom
zdroj teplej vody zásobníkovým bojlerom 300l kombinovaný so solárnym ohrevom
v zadnej časti pozemku murovaný záhradný domček
IS: voda, elektrika, plyn, kanalizácia, optické pripojenie

VYBAVENIE DOMU:
- kuchynská linka s plynovou varnou doskou, el. rúrou, komínovým digestorom
- krb v obývacej izbe
- kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom
- vstavaná skriňa v spálni
- zabezpečovací systém domu s videovrátnikom
- dve klimatizačné jednotky
- fotovoltaické články namontované v roku 2019
- interiérové masívne zárubne a dvere
- schody obložené tvrdým drevom
- omietky na stenách hladké
- podlahy plávajúce kombinované s keramickou dlažbou

DISPOZÍCIA DOMU:
1 podlažie
- vstupná chodba - zádverie
- samostatná kuchyňa so špajzou s oknom
- priestranná obývacia izba s výstupom na prekrytú terasu
- spálňa so samostatným šatníkom
- kúpeľňa s WC
- technická miestnosť
- podschodiskový priestor

2 podlažie
- dve detské izby so samostatnými šatníkmi
- obytná miestnosť využívaná ako kancelária
- kúpeľňa s WC

POZEMOK:
Mierne svahovitý o celkovej výmere 860 m2 s možnosťou parkovania áut vo dvore a pod prístreškom. Predná časť pozemku pekne upravená s dvojkrídlovou bránou pre autá na diaľkové ovládanie a malá vstupná bránička na elektronický vrátnik. V zadnej časti záhrady ovocné stromčeky a za domom je umiestnený murovaný záhradný domček s vodovodnou prípojkou.

OKOLIE:
obec Cabaj- Čápor má výbornú občiansku vybavenosť a disponuje...