REZERVOVANÉ Útulný rodinný dom 5+1, pozemok 249m2, Zámostie,

AstonReal ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľov na predaj útulný päťizbový podpivničený rodinný dom o rozlohe úžitkovej plochy cca 140m2 v Trenčíne za mostami. Nachádza sa na menšom slnečnom pozemku o rozlohe cca 249m2 v tichej oblasti na pomedzí rodinných domov a bytovej oblasti, orientovaný je na južnú stranu. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť.

Popis nehnuteľnosti

Výmera:

Celková plocha pozemku je 249 m2. Dom je zasadený priamo na hranici pozemku, tak aby bolo možné maximálne využiť plochu záhrady. Časť pozemku priamo pred vstupom do domu je pokrytá dlažbou a využíva sa ako terasa. Záhrada je udržiavaná.
Celková obytná plocha je cca 140m2.
Na pozemku sa nachádza (ako prístavba k domu) garáž o rozlohe cca 3,5 x 6 m.
Pozemok je oplotený, zo vstupnej strany od príjazdovej cesty je plný (nepriehľadný) plot s mechanicky posúvateľnou bránou pre vstup autom a samostatnou bránkou pre vstup.

Dispozícia domu:

Dom je dispozične oddelený na dennú (prízemie) a nočnú časť (poschodie). Na prízemí domu sa nachádza vstupná chodba, samostatná menšia kuchyňa (s kuchynskou linkou na mieru so všetkými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu), obývacia izba s krbom, hosťovská izba, kúpeľňa s rohovou vaňou a samostatné WC (toho času prepojené s kúpeľňou).
Na poschodí domu sú tri samostatné nepriechodné izby.
Dom má dve pivnice o celkovej rozlohe cca 28m2 (4x3m a 4x4m).

Charakteristika domu:

– inžinierske siete – kanalizácia, elektrické prípojky, plynové prípojky
– elektroinštalácia a vodoinštalácia v celom dome
– vŕtaná studňa ako jediný zdroj vody (voda je testovaná a nezávadná, vysokej kvality)
– strecha - plechová (Maslen)
– 2 kotle (Heizer, Immergas) - kotol na ohrev vody a zvlášť kotol na kúrenie
– krb na tuhé palivo v obývacej izbe s vybudovanými prieduchmi do celého domu (alternatívne vykurovanie)
– plastové okná (jedine strešné okno je drevené v pôvodnom stave)
– steny a omietky
– zateplenie severnej steny domu
– izolácia proti vlhkosti (dom je suchý)


Konštrukcia domu:

Konštrukcia domu je tehla + tvárnice.

Rozmery pozemku na mape sú orientačné.

Dom je k dispozícii dohodou

Cena v RK.

Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku a províziu realitnej kancelárie. Info: , halbarth@
Počet poschodí: 2
Počet izieb: 5
Dodatok k cene: , vrátane provízie
Zastavaná plocha: 80m²
Obytná plocha: 140m²
Celková rozloha: 140m²
Rozloha pozemku: 249m²
Úžitková plocha: 140m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: po rekonštrukcii
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: studňa
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Internet: lokálny poskytovateľ
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné - plyn
Pivnica: áno
Garáž: áno - 1 aut