REZERVOVANÉ Slnečný rodinný dom vo Vinici

SOCHA REALITY s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj nehnuteľnosti vo veľmi dobrej lokalite obce Vinica na prevažne rovinatom pozemku,ktorý je oplotený.
Prízemný rodinný dom, postavený v r. 1960, po kompletnej rekonštrukcii, vrátane
strechy v r. 2017. Dom nie je podpivničený. Dispozične je riešený tak, že sa tu
nachádza predsieň odkiaľ sa vchádza do WC s kúpeľňou, ďalej do komory a do
obytnej časti domu, t.j. kuchyne. Odtiaľ sa po stranách nachádzajú dve samostatné
a nepriechodné obytné miestnosti(4,2x2,8 m a 4,5x4,2 m). Z vonkajšej časti domu je
samostatný vchod do technickej miestnosti. Dom je bezbariérový. V celom dome sú
vymenené plastové okná, podlahy sú plávajúce a z časti dlažba. Vykurovanie v dome je lokálne na pevné palivo – krbovou vložkou v kuchyni, ktorá vykúri celý dom. Je možné urobiť si prípojku plynu, nakoľko plyn je pred pozemkom. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi – elektrická varná doska, teplovzdušná rúra a umývačka riadu. Strecha je valbová, krytina – plech. Dom je napojený na verejný vodovod. Na pozemku sa nachádza aj studňa, ktorú je možné použiť na
zavlažovanie. Odpady sú odvádzané do malej žumpy 3 m 3 . Kanalizácia v obci nie je
vybudovaná.
Letná kuchyňa je tiež murovanou stavbou, ktorá stojí vo dvore je spojená
s priestrannou garážou pre 1 auto. Kuchyňa je krásne presvetlená, má okná z dvoj
strán a výhľad do záhrady a do dvora. Je tu priestranná terasa so sedením, ktorá je tiež
zastrešená. Stavba je po kompletnej rekonštrukcii. Garáž sa otvára diaľkovým
ovládaním s výsuvom do hora.
Na pozemku sa nachádza aj dieľňa s drevárňou, ktorá je drevená s priestranným prístreškom.
Orientácia JZ predná časť/SV zadná časť.
Výmera pozemku: 1.465 m 2
Rozmery pozemku: 24x 66 m (52 m v kratšej časti)
Zastavaná plocha: 89 m 2 dom a 36 m 2 garáž s letnou kuchyňou
Obytná plocha: 50 m 2
Úžitková plocha: 100 m 2
Mesačné náklady: 70,- €
Elektrické rozvody: 220/380 V
Dom bude kúpou voľný.
Obec Vinica je má veľmi dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu široké spektrum
obchodov, lekárska starostlivosť, materská aj základná škola. Zároveň sú tu pracovné
príležitosti v miestnych firmách. Je vzdialená od okresného mesta Veľký Krtíš 24 km, od Šiah 19 km, rovnako ako od maďarských hraníc. Poloha obce poskytuje množstvo príležitostí na relax. V dostupnej vzdialenosti sa nachádza viacero turisticky zaujímavých miest, je vhodnou trasou na bicyklovanie, hubárčenie. V prípade záujmu neváhajte a dohodnite si obhliadku.
Táto nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, chalupárčenie, ale aj ako investičná
príležitosť.
V prípade, ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si prosím termín obhliadky.

Ponúkame vám kompletné služby spojené s kúpou a predajom – kompletné finančné
poradenstvo, zmluvy, kataster, prehlásenie vody a elektriny, daňové priznanie na daň z
nehnuteľností v januári ďalšieho roku.