Rezervované - RD s nádhernou záhradou 16 km od Prešova

EUlabour real s.r.o ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom v okrese Sabinov, katastrálnom území obce Ostrovany vo veľmi dobrej dostupnosti do Sabinova (6km) a do Prešova (12 km) vlakovou i autobusovou dopravou do 10 - 15 minút. Rodinný dom sa nachádza v zastavanej časťi obce, priamo dostupný z miestnej komunikácie. Obec Ostrovany má kompletnú občiansku vybavenosť.

Dom je na slnečnom a rovinatom pozemku obklopený nádhernou záhradou s celkovou rozlohou 1114m2.

Jedná sa o trojpodlažnú stavbu s kompletným podzemným podlažím a samostatnou garážou, ktorá bola postavená v roku 1972 a vlastnou studňou. Orientácia obytných miestností je na juh, preto niesú zaťažené hlukom a prašnosťou z komunikácie. Počas celej životnosti stavby bola pravidelne vykonávaná údržba a dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou.
(výmena okien – plastové, zdvojené, výmena vchodových dverí, nové plávajúce podlahy, nové rozvody elektroinštalácie, nové rozvody teplej a studenej vody)

Dispozícia :
Podzemné podlažie : chodba, kuchyňa so sporákom na tuhé palivo, sklad, kúpelňa, kotolňa, pivnica,
1. Nadzemné podlažie: chodba, kuchyňa, 2x obytná izba, schodisko
2. Nadzemné podlažie : schodisko, obývacia izba, obytná izba, kúpelňa, WC,
Exteriér : garáž a sklad (47,7m2)

Zastavaná plocha :

Podzemie : 67,7 m2
1 NP : 67,7m2
2 NP: 67,7 m2

Rodinný dom je napojený na verejný vodovod a vlastnú studňu, verejnú kanalizáciu, plyn a elektrinu. Vykurovanie je ústredne teplovodné (liatinové článkove riadiátory z oceľových rúr) Kotol ústredného vykurovania je plynový a plne funkčný.

V okolí domu sa nenachádzajú žiadne negatívne prevádzky s vplyvom na okolie. Tento rodinný dom ponúka pohodlné bývanie 5/6 člennú rodinu a je kúpou k dispozícii.