REZERVOVANÉ NA PREDAJ KANADSKÝ ZRUB/RODINNÝ DOM V OBCI KRAJ

*****Kollár Reality*****



NA PREDAJ: 4-izbový rodinný dom/zrub v krásnom prostredí obce Krajné v novo vznikajúcej lokalite chalúp.

VÝMERA:
- úžitková plocha je 220 m2 a výmera pozemku 755 m2

DOM:
- kolaudácia v štádií riešenia 2022/2023
- materiál - smere k (kanadský zrub)
- pálená škridla
- DVOJKOMOROVÉ drevené okná
- plávajúca podlaha
- dlažba v kuchyni (podlahové kúrenie)
- kúrenie prostredníctvom tuhého paliva s ohrevom vody do riadiatorov
- alternatíva elektrický kotol (v príprave)
- príprava na saunu a menší wellnes
- veľká terasa pri vstupe
- veľká terasa na poschodí
- vonkajší sklad na náradie a údržbu okolo domu
- elektrický ohrev vody
- pripojenie na inžinierske siete
- voda (studňa 50 m vŕta na
- elektrina ( v príprave na samostatné hodiny)
- žumpa

VYBAVENIE:
- plávajúca podlaha / keramická dlažba
- kachle na tuhé palivo napojené na komplet všetky radiátory
- alternatívne kúrenie elektrická
- kuchynská linka
- klimatizácia nie je nutná ( výborná tepelná izolácia

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
prízemie – otvorený priestor, vstupná hala s kuchyňou a obývacou izbou, menšia kúpeľňa, príprava na saunu a kúpeľňu
poschodie - 3 obytné miestnosti, príprava na kúpeľňu a WC, terasový balkón, ktorý spája 2 izby s krásnym výhľadom.

PARKOVANIE:
vonkajšie parkovanie na pozemku

LOKALITA:
- Zrub sa nachádza v novo vznikajúcej lokalite rekreačných chalúp. Prostredie a okolie je tiché a veľmi príjemné. Stvorené na relax, ale aj každodenný život. Prístupová cesta je vysypaná makadamom a je mierne svahovitá. Bude sa upravovať.
- Zrub je aktuálne v obývateľnom stave a prebiehajú dokončovacie práce na prvom poschodí.

VÝHODY:
- novostavba v krásneho prevedeného kanadského zrubu s možnosťou dokončenia podľa vašich predstáv.
- Primeraný pozemok 755 m2
- novo vznikajúca oblasť na rekreačné chalupy s vlastným príjazdom
- veľmi tichá časť obce s nádherným prostredím

CENA:
177 000 € v aktuálnom stave - obývateľné prízemie a časť podkrovia
+ kolaudačné rozhodnutie (rodinný dom) 

**možnosť dohody**


V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, poplatky za vklad do katastra, poplatky u notára.
Naša realitná kancelária ponúka bezplatnú možnosť zabezpečenia najvýhodnejšieho financovania nehnuteľnosti cez všetky banky na Slovensku.


KONTAKT:
Martin Kollár

martinkollar@