Reštaurácia Koliba 77 na predaj

Ponúkam na predaj stavbu - zrub, momentálne využívanú ako reštaurácia s názvom Koliba 77. Nachádza sa popri ceste I. triedy (1/18) smer Žilina, na okraji mesta Martin. Stavba má strategickú polohu z hľadiska umiestnenia s veľkou parkovacou plochou aj na väčšie autá a výborným prístupom priamo pocestným. Reštaurácia má dlhodobú tradíciu a veľkú obsadenosť. Charakteristické sú jedlá slovenskej kuchyne s vlastnou pekárňou čerstvých výrobkov. Prevádzka je plne zariadená a zabehnutá.

Výmera pozemku je 2000 m2, pozemok patrí Urbáru Priekopa. Zastavaná plocha je 393 m2 vrátane parkovacích miest.

IS - kanalizácia, voda, elektrika, plyn

Stavba bola postavená v r. 2006 a uvedená do používania v r. 2008.

Dispozícia:

jedno podzemné podlažie využívané ako sklad

nadzemné podlažie - samotná reštaurácia, sociálne zariadenia, výstup na letnú terasu, pekáreň, kuchyňa, sklady

podkrovné podlažie - galéria, kancelária, chodba, sklad, šatne, sociálne zariadenie

Galéria je sprístupnená z obslužných priestorov aj priamo z reštaurácie.

Materiál: základ betón B15, obvodové steny - prízemie guľatina 270 mm, podkrovie - polguľatina 100 mm, tepelná izolácia - NOBASIL 160 mm, nosný prvok - drevené hranoly 160 x 160 mm, hrúbka obvodovej steny 200 - 300 mm, vnútro - drevený interiérový obklad, strop - drevený, trámový. podladhy - drevená palubovka + dlažba, okná - drevené s izolačným dvojsklom, drevené dvere v interiéri, schody - drevené guľatinové, kozub s medeným zvodom, plynové kúrenie - spaľovanie cez komínový systém "SCHIEDEL". Všetky klampiarske výrobky (žľaby, zvody, lapače snehu) sú z medeného plechu.

Terasa bola vybudovaná v r. 2008 a následne rozšírená v r. 2012, prekrytá, má betónový základ a dlažbu lomového kameňa.

Stavba má potenciálnu schopnosť vykazovať výnos formou prenájmu iným subjektom, prípadne pokračovať v spravovaní reštaurácie.