RD s obrovským pozemkom – 2 bytové jednotky – Mosonudvar

Home 4 Life s. r. o. Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami na obrovskom pozemku (2626 m2) v obci Mosonudvar, len 3 minúty od mesta Mosonmagyaróvár a 26 minút od centra Bratislavy.

Vďaka veľkej rozlohe domu a pozemku, ako aj unikátnej lokalite ponúka táto nehnuteľnosť mnohé možnosti využitia, napr. rozdelenie na viacero menších pozemkov, výstavba obytnej budovy s viacerými bytovými jednotkami (maximálna zastavanosť 30 %), prestavba domu na penzión či ubytovňu (v blízkosti sídlia mnohí veľkí zamestnávatelia).

Dom s rozlohou 292 m2 je momentálne rozdelený na dva priestranné byty, jeden byt je prenajatý dlhodobo (nájom je možné ukončiť po úhrade rezervácie, takže do prepisu vlastníctva môže byť aj tento byt voľný), z druhého bytu sa nájomcovia práve odsťahovali, budúci majiteľ sa môže nasťahovať, alebo ho znovu prenajať.

Dom je napojený na vodu, kanalizáciu a na elektrinu, zemný plyn je na ulici. Dom je vykurovaný centrálnym kombinovaným kotlom. Ulica dostala nový asfalt a Led osvetlenie v roku 2022.

Obec Mosonudvar sa od blízkeho Mosonmagyaróváru osamostatnila v roku 2010, má vyše 420 obyvateľov, medzi nimi aj viacerých Slovákov. Obec má jedinečnú polohu: napojenie na diaľnicu M1 je iba 2,0 km vďaka čomu trvá cesta do centra Bratislavy 26 minút (41 km). Pre ilustráciu: rovnaká vzdialenosť z centra Bratislavy po diaľnici: Malacky (41 km, 27 min.), Voderady (44 km, 27 min.), Dunajská Streda (44 km, 27 min.).

Rodinný dom sa ponúka na predaj za bezkonkurenčnú cenu 115.000 EUR.

Táto cena je orientačná (kurz 1 EUR = 400 HUF). Cena v domácej mene je 46.000.000 HUF. Uvedená cena je vrátane provízie kancelárie Home 4 Life s. r. o., ktorá zahŕňa tlmočenie, servis pred podpisom kúpnej zmluvy a tiež pomoc pri prehlásení vlastníka na úradoch a u dodávateľov energií. Ku kúpnej cene je potrebné pripočítať poplatok za spísanie zmluvy u autorizovaného advokáta.

Hľadáte najvhodnejší spôsob financovania? Pomôžeme Vám nájsť riešenie za súčinnosti skúsených finančných poradcov.

Kontakt: home4lifesro@ – kontaktovať nás môžete aj cez víkend.