RD s 3izbami a záhradou v Dolnom Štále

Z poverenia majiteľov Vám ponúkam na predaj 3izbový rodinný dom v pôvodnom stave v Dolnom Štále vo veľmi pokojnej ulici, mimo hlavnej cesty. Dom s pozemkom o výmere 810 m2 bol postavený v roku 1958 prevažne z nepálených tehiel. Vedľa rodinného domu sa nachádzajú vedľajšie budovy (sklady, kurník a garáž bez súpisného čísla) a záhrada so studňou na polievanie.
Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete – na elektrickú sieť, voda je zásobovaná z obecného vodovodu, odvoz odpadových vôd je riešený kanalizáciou, avšak vo dvore sa nachádza aj žumpa.
Zastavaná plocha a nádvorie 547 m2 a záhrada 263 m2.
Kúrenie je riešené 2x elektrickými konvektormi + tuhým palivom cez radiátory. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
predsieň: 7,13 m2
kuchyňa: 7,83 m2
obývacia izba: 14,80 m2
spálňa: 15,40 m2
izba: 19,80 m2
kúpeľňa: 5,06 m2
WC: 1 m2
špajza: 1,50 m2
+ povala so vstupom z vonku domu
podlahová plocha: 73 m2
Rodinný dom je vhodný na úplnú rekonštrukciu, alebo po jeho zbúraní je vhodný na výstavbu nového domu.
V obci sa nachádzajú potraviny, pošta, lekáreň, zubná ambulancia, bankomat, reštaurácie, pohostinstvo, základná škola, športové a kultúrne centrum a futbalové ihrisko. Dolný Štál je obec s dobrou dostupnosťou do Dunajskej Stredy, cesta autom trvá len 12 minút a Bratislava je vzdialená len 45 minút po rýchlostnej ceste R7.
Predajná cena s realitným servisom: 69 990 EURO.
Kúpa je možná BEZHOTOVOSTNÝM PREVODOM, nakoľko nehnuteľnosť je ťažšie zaobstarať formou hypotekárneho úveru, nakoľko je otázna aj výška znaleckého posudku znalcom, k tomu potenciálny kupec potrebuje mať v značnej miere aj voľné finančné prostriedky.
Kontakt: Zoltán Farkas