Priestranný rodinný dom v tichej uličke tesne pred dokon

Priestranný rodinný dom v tichej uličke pokojnej obce na južnom Slovensku. Pôvodne sa jednalo o tehlovú prízemnú stavbu v tvare písmena L. Okolo roku 1980 bola stavba rozšírená o ďašie priestory a navýšená o jedno poschodie. V roku 2021 a 2022 prešla stavba takmer komplexnou rekonštrukciou .Oprava plochej strechy sa realizovala hydroizolačnou fóliou Izoplast , na atikách, okapoch a prestupoch sa použil poplastovaný plech VIPLANYL. PVC fólia je prekrytá štrkom, ktorá fóliu lepšie ochráni pred poveternostnými podmienkami. Samozrejmosťou bola 10 cm tepelná izolácia a nové odkvapy.
Priestory na poschodí sú takmer celkovo zrekonštruované - steny sú pokryté sadrokartónom, podlahy sú tvorené dlažbou a plávajúcou podlahou. Prebehla výmena všetkých okien za plastové. Nájdeme tu 3 izby, priestrannú kuchyňu a kúpelňu s toaletou. Vo všetkých miestnostiach na poschodí je sú zabudované alebo naplánované bodové svetlá.
Na prízemí sú miestnosti v pôvodnom stave, prípadne so začatou rekonštrukciou. Pod rodinným domom nájdeme aj veľkú klenbovú pivnicu.
Elektro a vodoinštalácia je na poschodí plne zrealizovaná. Prízemné miestnosti sú pripravené na zrealizovanie výmeny elektroinštalácie. Nové odpady sú z poschodia zavedené na prízemie a je nutné ich napojiť na žumpu. Ústredné kúrenie (nový kotol na plyn) je funkčné, radiátory sú zabezpečené a pripravené na montáž.
V súčasnosti sa rieši pripojenie stavby na verejný vodovod (na pozemku aj studňa) a na elektrinu, pričom všetky povolenia sú k dispozícii.
Za rodinným domom nájdeme veľkú záhradu aj s ovocnými stromami.
Obec Balog nad Ipľom je centrálnou obcou s materskou a základnou školou, stomatológom, poštou a ďalšími základnými potrebami občana. Má bohatý kultúrny a športový život . Nehnuteľnosť je ako stvorená na pokojné bývanie v tichej uličke obce so slušnými obyvateľmi.

Obytná plocha: 240 m2
Plocha parcely: 1310 m2
Elektrina: 220/380 V
Plyn: zavedený-nepripojený
Odpady: žumpa bez prepadu
Voda: studňa a vodovod
Kúrenie: ústredné-plynové
Konštrukcia objektu: zmiešaná
Prístupová cesta: asfaltová
Druh stavby: dom
Umiestnenie: kľudná časť obce
Rok poslednej rekonštrukcie: 2022