Priestranný 4i rodinný dom bez ďalších investícii priamo v S

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj tento 4 izbový rodinný dom v Senci na Robotníckej ulici.





Ide o nepodpivničený 9 ročný rodinný dom s prízemím, podkrovím a povalou postavený na rovinatom pozemku o výmere 317 m2. Inzerovaná nehnuteľnosť disponuje čistou úžitkovou plochou o výmere 154,21 m2. K tomu môžeme prirátať dvojgaráž 34,50 m2, terasu 23 m2 a plochu balkóna 5,4 m2.

Celá stavba je vyhotovená z klasických stavebných materiálov, ktoré v plnej miere zodpovedajú predpísaným normám ako aj konštrukčným požiadavkám. Stavebné práce sú vyhotovené vo veľmi dobrej kvalite. Rodinný dom je prístupný z verejnej asfaltovej komunikácie. Kolaudácia v roku 2013, disponujeme aj energetickým certifikátom.

Stavba je postavená z YTONGU, zateplená polystyrénom. Strecha je odizolovaná minerálnou vlnou s krytinou z betónovej škridly. Strecha v garáži je zateplená polystyrénom.





DISPOZIČNÉ RIEŠENIE

Vstup je riešený z prestrešeného závetria. Vstupné dvere vedú do zádveria, z ktorého sa vchádza do garáže, kúpeľne, skladu a do obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Z obývacej izby je riešený vstup na terasu a do záhrady. Z kuchyne je možný vstup do komory na potraviny a na schodisko vedúce na poschodie. Z chodby na poschodí sa vchádza do spálne, dvoch detských izieb, kúpeľne, samostatného WC, technickej miestnosti, šatníka a na balkón. Na balkón je možný vstup aj zo spálne.





PRÍZEMIE

Zádverie - 5,27 m2

Chodba - 3,22 m2

Práčovňa, WC - 4,92 m2

Sklad - 6,20 m2

Obývacia izba s kuchyňou - 32,85 m2

Komora na potraviny - 3,15 m2

Schodisko - 4,37 m2

Garáž - 34,50 m2

Terasa - 23,08 m2





POSCHODIE

Schodisko - 5,16 m2

Hala - 11,68 m2

WC - 1,82 m2

Kúpeľňa - 9,29 m2

Chodba - 6,34 m2

Izba 1 - 11,63 m2

Izba 2 - 22,14 m2

Izba 3 - 19,64 m2

Šatník - 6,53 m2

Balkón - 5,40 m2





V kuchyni a obývacej izbe je zrealizovaný sadrokartónový podhľad, v ktorom je vedený rozvod plynu. Povrch podlahy v spálni a oboch detských izbách tvoria laminátové parkety. V garáži je cementový poter a v ostatných miestnostiach je keramická dlažba.

V technickej miestnosti je osadený plynový kondenzačný kotol zn. ARISTON so zásobníkom na vodu. Kuchynská linka je na báze dreva so zabudovanými spotrebičmi: plynová varná doska, teplovzdušná elektrická rúra, mikrovlnná rúra. Chladnička je umiestnená v komore. v obývacej izbe je murovaný krb s teplovzdušnou krbovou vložkou a teplovodnými rozvodmi vyústenými v miestnostiach na poschodí.

Vykurovanie je teplovodné podlahové s termostatom pre každé podlažie samostatne.

Garážová brána je plastová, na elektrický pohon a diaľkové ovládanie.





Dom je napojený na všetky IS.





V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať tel.č.

ID: 99992

Cena: 350000 €

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku