Predáme rodinný dom, rekonštrukcia, garáž, Kráľovce, iba 13

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení 3-izbový rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii, v obci Kráľovce s rýchlym dojazdom do Košíc,

Kompletné foto na

IBA 13 km od AUPARK (11min jazda autom).


Predávaná nehnuteľnosť bola postavená v roku 1964 z pálených tehál, predná časť domu je bez podpivničenia, druhá časť podpivničená, základy sú betónové.
Pivničné priestory presvetlené oknami.

Vstup do domu je z chodbovej časti, ktorá má výstup aj na balkónové sedenie s výhľadom do dvora.

Dispozícia domu je klasického charakteru, široký chodbový priestor s výstupmi do jednotlivých priestorov po oboch stranách, vpravo kuchyňa, kúpeľňa, izba, vľavo izba a izba, oproti chodbovému vstupu je miestnosť s výstupom mlynárskymi schodmi do priestranného podstrešného priestoru.

Po čiastočnej rekonštrukcii v roku 2010 je vymenený strešný plášť - nová plechová krytina vínovej farby, drevená konštrukcia je s parozábranou.

Podstrešný priestor je dostatočne priestranný na vytvorenie ďalších podkrovných priestorov.

Pôvodné okná boli vymenené za izolačné drevené eurokná.

Vykurovanie je zabezpečené dvomi kotlami, na pevné palivo a plynovým kotlom.

Kanalizáciu je možné riešiť žumpou alebo ČOV.


Zastavaná plocha : 120m2
Obytná plocha : 112m2
Balkón : 8m2
Garáž : 36m2
Počet izieb : 3izb + kuchyňa


DÔLEŽITÉ UPOZORNENIE :
Rodinný dom je zapísaný na liste vlastníctva vrátane súpisného čísla,
Oplotená parcela o výmere 538m2 však nie je vo vlastníctve predávajúceho (patrí už neexistujúcej právnickej osobe).
Teda je možné riadnou kúpnou zmluvou predať iba rodinný dom, avšak nie pozemok.
Z TOHTO DÔVODU NIE JE MOŽNÉ POUŽIŤ NA KÚPU HYPOÚVER.


CENA : 129.000-EUR


Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták,