Predáme novostavbu RD v Šuranoch ( 4izby, garáž, pekný pozem

Ponúkame na predaj 4 izbový moderný poschodový rodinný dom s garážou v radovej zástavbe v meste Šurany, lokalita Kostolný Sek. Dom je prvý od staršej zástavby, čiže má len jedného suseda spojeného stenou.

Celková výmera pozemku je 388m2. Šírka pozemku je 11m a dĺžka 35m. Na pozemku je rodinný dom zast. plochy 136 m2.
Novostavba má 201 m2 celkovej podlahovej plochy, z toho 183 m2 úžitkovej plochy, 18 m2 garáž a terasa z obývačky.

Hlavným stavebným materiálom domu je pálená tehla Brtitterm 380mm + 10 cm zateplenie a strecha je pultovú.

V dome sú zavedené všetky inžinierske siete. Kúrenie a ohrev TÚV zabezpečuje plynový kotol Immergas. Prízemie je vykurované podlahovým kúrením a poschodie radiátormi. Regulácia je zabezpečená bezdrôtovým termostatom.
Okná sú biele, plastové s izolačným trojsklom. Dvere v prízemí na terasu ako aj na poschodí na balkóny sú v nadštandarde posuvné okrem izby nad garážou, kde sú klasické otváravé dvere.

Dispozícia domu : vstupná chodba, hosťovské WC, kotolňa, garáž s priechodom do záhrady (vhodné na uskladnenie napr. kosačky, bicyklov atď.), ďalej denná časť obývacieho priestoru s kuchyňou a špajzou. Do nočnej časti na poschodí s tromi nepriechodnými izbami sa vychádza schodiskom s kovovým zábradlím, ktoré ústi do priestrannej haly na poschodí s priestorom pre umiestnenie veľkých stavaných skríň. Kúpeľňa je vybavená klasickou vaňou, sprchovacím kútom, dvojumývadlom, zrkadlo ako aj veľkým rebríkovým radiátorom. Na poschodí je taktiež samostatné WC (závesné) s umývadielkom. Každá izba má vstup na terasu.
Novostavba je skolaudovaná 30.09.2022 a je pripravená k užívaniu.
Garáž má cca.18,5m2 a je osadené automatickou garážovou bránou s DO.
Všetky fotky na we we we
Počet poschodí: 2
Počet izieb: 4
Zastavaná plocha: 136m²
Obytná plocha: 183m²
Celková rozloha: 201m²
Rozloha pozemku: 388m²
Úžitková plocha: 183m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné - plyn
Balkón: áno - 2
Terasa: áno
Pivnica: nie
Garáž: áno - 1 auto
Parkovanie: áno
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: áno
Predzáhradka: áno
Okná: plastové
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta