Predáme 5 izbový rodinný dom, novostavba, nízke mesačné nákl

*** Nezabudnite si pozrieť profesionálnu videoprezentáciu, ktorá vám poskytne dokonalý obraz o tejto úžasnej nehnuteľnosti ***

Broker Consulting ponúka exkluzívne na predaj novostavbu 5 izb. rodinného domu v obľúbenej lokalite – Senec Gardens. Dom bol skolaudovaný v roku 2017. Pozemok má 603 m2, zastavaná plocha domu je 100 m2 a úžitková plocha domu je 167 m2. Dom sa predáva zariadený a je pripravený pre nového majiteľa.

Stavebné materiály a vybavenie domu:
Betónový základ
Zvislé nosné konštrukčné: drevené masívne hranoly KVH 60/160 mm
Vnútorné nenosné priečky KVH 60/120 mm
Vodorovné nosné konštrukcie: drevené nosníky Steico joist SJ90-400
Nosná konštrukcia medzi poschodiami: drevené stropnice 80/240 mm
Zateplenie: kontaktný zatep. Systém na báze drevovlákna hr. 100mm
Vykurovanie: podlahové vykurovanie domu (vodou, a aj chladenie), kachle.
Inžinierske siete: elektrika, mestská voda, studňa.

Parkovanie pre dve autá. V záhrade je trávnik so závlahou, vyvýšené záhony, ovocné stromy, okrasné stromy. V dome je alarm (Satel) a dve kamery vonku so záznamom. Na pozemku je sauna, ale aj záhradný domček (2mx2,7m), vo vnútri je betonová šachta, ktorá je odvetraná a určená na skladovanie.Náklady na bývanie sú 133 eur /4 os. Terasa má 54 m2 z toho krytá časť 36m2 (dlažba). V dome je originál drevená podlaha a drevené zárubne z masívu, na chodbe, v kúpeľniach, technickej miestnosti a v šatníku je dlažba.
Dvere sú plastové, okná (trojsklo) sú plastové, sú na nich sieťky, zatemnenie.

Dispozícia domu: Prízemie:
- priestranná a presvetlená chodba
- pracovňa (alebo ďalšia detská izba, hosťovská...)
- walk in šatník 1,5mx2,85m
- kúpeľňa so sprchovým kútom, z nej sa ide do technickej miestnosti s oknom a je tu aj samostatné WC
- kuchyňa so vstavanými spotrebičmi plynový sporák (na plynovú fľašu) elektrická rúra (zn. Elektrolux), digestor, umývačka riadu (zn. Bosch) spojená s obývacou časťou
- špajza
- obývacia izba s krbom a s výstupom na terasu
Poschodie:
- spálňa so vstavanou rolldor po celej dĺžke steny 4,5mx0,70m
- detská izba so vstavanou rolldor 2,25mx0,65 m
- detská izba so vstavanou rolldor 2,25mx0,65 m
- samostatné WC
- kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom a dvojumývadlom
- čitateľská časť nad schodiskom

Senec Gardens je jedinečný projekt a pre svojich obyvateľov ponúka krásnu zeleň, upravené cesty, uprostred tohto projektu je jazierko, dve vonkajšie ihriská.
Mesto Senec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do Bratislavy alebo Trnavy.

Názor makléra:
Bývanie v tomto dome je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorý vyhľadávajú zariadený dom aj pre väčšiu rodinku, všetko je tu prispôsobené deťom.Drevo, ktoré Vás bude skoro všade obklopovať, Vám bude príjemne voňať a neskutočne príjemne sa budete cítiť pri dotyku bosou nohou.Tento dokonalý veľkorysý dom pôsobí obrovsky a zároveň nádherne útulne.To je to, čo vyhľadávajú ľudia alebo sa o to snažia vo svojich domovoch vytvoriť túto atmosféru,tak tu sa to majit