Predám dom v lokalite Žarnovica (ID: 104079)

Lukratívna poloha, 200 m od centra, pri hlavnej ceste a križovatke na Žiar nad Hronom / N. Baňa / Partizánske.
• Nehnuteľnosť je na rovinatom pozemku s plochou 821 m2, kde sa okrem domu nachádzajú záhrady, spevnený dvor, garáž, hospodárske priestory, skleník.
• Dom má zastavanú plochu 120 m2, úžitkovú 266 m2, na 3 podlažiach s dispozíciou:
- I. podlažie: 81 m2 - prízemie: 4 suché pivnice s oknami, 70 - 90% nad zemnou, s kotolňou a bojlerom;
- II. podlažie: 90 m2 - 1. poschodie byt: 3 izby, kúpeľňa, WC, komora, chodby, schodištia, terasa 6 m2;
- III. podlažie: 95 m2 - podkrovie: 1 veľká povaľ, 1 izba (príprava), balkón na 3 slnečné kolektory.
• Inžinierske siete: prípojka na elektriku, obecný vodovod, vlastný septik, bez plynovej prípojky s ústredným kúrením na 1. poschodí s pletkovou pecou na prízemí a so slnečnými kolektormi na podkroví.
• V záhradách sú pestované stromy jabloní, hrušiek, čerešní, broskýň a kríky bobuľovín.
• Aktuálny stav domu:
- stavba v pôvodnom stave z 1962 (kolaudácia), múry škvarové kvádre, priečky tehla, stropy železo betónové;
- podlahy: 1. poschodie - izby drevená dlážka, ostatné dlažba; prízemie a povaľ – betón;
- okná pôvodné, drevené dvoj futrové;
- elektrika, vodovod, kanalizácia pôvodný stav, stále funkčné;
- sedlová strecha s novou krytinou „BRAMAC“ z 8/2004;
- ústredné kúrenie panelové radiátory a peletková pec “SAS ECO -17 kW“ z 10/2009;
-solárny systém na ohrev vody „TS 300“ z 11/2021 - 3 kolektory, 200 l bojler na TUV aj prikurovanie na jar a jeseň.
• Dostupnosť z nehnuteľnosti:
- autobusová zástavka – prímestské aj diaľkové spoje 50 m, železničná stanica 400 m, exit na R1 1000 m oba smery (ZV, NR);
- mestské a okresné úrady 200 – 300 m, Polícia 300 m, Zdravotné stredisko 400 m, pošta 600 m;
- materská škola 600 m, Základná škola 600 a 1000 m, štadión 200 m, kostol 300 m;
- obchody (TESCO, BILLA, COOP, ...) 300 – 800 m;
- blízke kultúrne a rekreačné miesta: Banská Štiavnica 21 km, Vyhne 11 km, Sklené Teplice 16 km.
• Perspektíva nehnuteľnosti:
- trvalé bývanie pre1 rodinu s možnosťou pre podnikanie a po rekonštrukcii aj pre 2 rodiny so samostatným bývaním aj vchodom;
- lukratívna poloha aj rozloha pozemku, spolu s rozlohou podlaží domu je vhodná na rôzne formy podnikania, ako sú obchody, remeselné, reštauračné a ubytovacie služby, kancelárske priestory, ...

Obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na webovej stránke prevádzkovateľa v sekcií nehnuteľnosti po zadaní ID 104079