PREDAJ ->> zrekonštruovaný 5i rodinný dom, 513m2,...

TUreality v zastúpení klienta ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v Šenkviciach. Zastavaná plocha domu je 95m2, úžitková plocha domu je 213m2, celková rozloha pozemku je 513m2. Parkovanie je zabezpečené na ulici pred domom, alebo vo dvore RD.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
+ kompletná rekonštrukcia
+ vhodný na podnikanie, alebo aj na trvalé bývanie
+ bezproblémové parkovanie
+ záhrada so stromami, viničom
+ časť domu podpivničená
+ v blízkosti okresné mesto Pezinok s kompletnou občianskou vybavenosťou
- relatívne väčšia vzdialenosť od centra obce
- žumpa

DOM:
= dvojpodlažný rodinný dom (80-roky) napojený na všetky inžinierske siete okrem kanalizácie
= v roku 2017 bola na dome vykonaná kompletná rekonštrukcia
= úžitková plocha 213m2
= sedlová škridlová strecha, zvislé nosné konštrukcie z tehly
= podlahy plávajúce parkety, v kuchyni, kúpeľni a WC dlažba
= kúrenie tepelné čerpadlo v kombinácií s plynovým kotlom a zásobníkom
= ohrev teplej vody plynovým kotlom s 300L zásobníkom
= dom je čiastočne podpivničený so 4 priestrannými miestnosťami
= v úžitkovej záhrade sú ovocné stromy a vinohrad
= energetický certifikát nebol predložený

DISPOZÍCIA:
> 1 NP
- vstupná hala, chodba
- kuchyňa spojená s jedálňou a priestrannou obývačkou
- kombinovaný sporák, umývačka riadu
- kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC
- priestranná hosťovská izba
> 2 NP
- chodba
- kúpeľňa s vaňou a WC
- 3 izby, jedna s balkónom s výhľadom do dvora

OKOLIE:
Príjemné bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V Šenkviciach sa nachádza škola, škôlka, jasle, obchod, pošta, potraviny... Obec je známa aj svojou motokrosovou históriou a funkčným motokrosovým areálom. Šenkvice majú veľmi dobré napojenie železnicou aj autobusom na Trnavu aj Bratislavu. V okolí možnosť športovania (cyklistika, beh) ako aj v horách lyžovanie na Pezinskej babe, alebo Zochovej chate. Okresné mesto Pezinok je známym vinohradníckym mestom, čo sa odzrkadľuje kultúrnymi akciami ako aj ponukou tradičných vín či gurmánskych jedál.

NÁŠ NÁZOR:
Príjemný rodinný dom vhodný na okamžité trvalé bývanie v tichom prostredí v okresnej obci Pezinok.

CENA: 313.500.- €

K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.

V prípade záujmu využite kontakty: e-mail:...