Predaj zabehnutej materskej školy s jasličkami spolu s bytom

Ponúkame na predaj priestory Súkromnej bilingválnej materskej školy Jarka s jasličkami, spolu s 5 izbovým bytom na poschodí, na Kvetnej ulici, v Nitre – Chrenová.

Dom je v širšom centre mesta, v tichej lokalite, len asi 200 metrov od Vašinovho parku, kde je kompletne vybavené detské ihrisko a asi 5.000 m2 udržiavaného parku s futbalovým ihriskom.

Úžitková plocha je asi 357 m2, zastavaná 276 m2, pozemok má 6 árov.

Dispozícia:
Priamo pred domom je vlastné parkovisko, kde môžu rodičia zaparkovať.
V tesnej blízkosti je MHD.
Pred vstupom do šatne je uzavretý veľký dvor, za domom je veľká terasa, so zakrytým, oploteným bazénom, pivnica, záhrada a vlastné pieskovisko.

V spodnej časti domu, približne 186 m2, sa nachádzajú nádherné priestory, ktoré spĺňajú požiadavky na prevádzkovanie ako pre detské jasle alebo súkromnú škôlku, pre ideálne 25 detí, tak aj pre rôzne druhy detských centier, umelecké školy a pod.
(Na LV je „Budova pre školstvo, na vzdelávanie a výskum s bytom“.)

Sú tu 2 herne, 2 spálne, toalety pre deti, šatňa pre deti.
Dom sa predáva aj s kompletným zariadením pre 27 detí, stoly, stoličky, skrine, postieľky, matrace, pre každé dieťa 2 páry obliečok, stoličky na kŕmenie, chladnička, umývačka riadu, kuchynské dresy, riady, hračky atď.
Prevádzkovú časť ešte tvorí chodba so samostatným vstupom pre personál, sociálna miestnosť, samostatné WC, bidet a sprchový kút, technická miestnosť, kuchyňa a izolačka sú na poschodí.

Na 2. podlaží je veľký, približne 171 m2, byt 5 + KK, kúpeľňa s rohovou vaňou a dvoj umývadlom, samostatné WC, špajza, šatník, 2 veľké balkóny s krásnym výhľadom na Nitriansky hrad.

Mesačné náklady sú len 128 €.
Vybavenie domu a technické riešenia stavby sú v najvyššej kvalite.
Prevádzkovanie je možné okamžite!

Je tu len jediný majiteľ, nehnuteľnosť je bez ťarchy.

Samotná stavba stála 400 000 € bez DPH, pozemok kúpite v tejto lokalite za minimálne 100 000 €
Cena domu podľa st. znaleckého posudku je 504 303 €
Dom bol postavený v rokoch 2002 – 2004, posledná zmena účelu stavby s rekonštrukciou prebehla v roku 2015.

Nehnuteľnosť dnes ponúkame za 412 000 € (+ s možnosťou platby čiastočne aj na splátky), využite túto skvelú ponuku!

Cena za nehnuteľnosť je vrátane kompletného právneho servisu, sprostredkovateľskej odmeny pre RK a finančného poradenstva.

Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná dohoda.