PREDAJ-RODINNÝ DOM SO ZAUJÍMAVÝM EKONOMICKÝM POTENCIÁLOM V T

Vo výhradnom zastúpení klienta RK CASMAR-ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť, nachádzajúcu sa len zopár minút od historického centra Krajského mesta Trnava. Dvojpodlažný rodinný dom bol postavený v 30-tych rokoch minulého storočia z pálených tehál a je umiestnený na nároží ulíc Študentská-Kalinčiakova na štvorcovej parcele s výmerou 884 m2.Dom so zastavanou plochou 209 m2 je celý podpivničený. V záhradnej časti je taktiež hospodárska budova o výmere 26 m2. Vzhľadom na to, že bezprostredný urbanistický kontext(susedné objekty, poloha a prostredie),ako aj tech. stav predmetného RD poukazujú na potenciál rozšírením(nadstavbou a prístavbou),vzniká priestor na ekonomické zhodnotenie na komerčnej báze developerským spôsobom. Z tohto dôvodu bola vypracovaná Urbanistická štúdia, ktorá rieši nadstavbu a prístavbu RD-polyfunkčný objekt. Navrhované riešenie zahŕňa výstavbu 9 dvoj a trojizbových bytov,21 parkovacích miest,(z toho 10 ks v novovybudovanej podzemnej garáži a polyfunkcia. Občianska vybavenosť je navrhovaná 1.NP-181 m2 a 2,PP-110 m2. Predajná cena tejto jedinečnej a z pohľadu našej RK investičnej nehnuteľnosti je 480.000,-eur.Cena je vrátane všetkých poplatkov a právnych služieb spojených s jej predajom. Viac Info a obhliadky Ján Ostríž,tel:,mail: ostriz.j@