Predaj, rodinný dom Rajčany - ZNÍŽENÁ CENA

Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom so záhradou v obci Rajčany, okres Topoľčany.


ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
-podlahová plocha -80 m2
-zastavaná plocha 100 m2
-pozemok 1590 m2
-stavba z materiálu tehla,
-základy: monolitický betón
-strecha ihlanová
-strešná krytina pôvodná
-rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii
-počet samostatných izieb: 3
- kúpeľňa s rohovou vaňou toaletou
-1x špajza
- pivnica
-terasa
-oplotená záhrada
-letná kuchyňa
-slnečný dom orientácia JV-JZ

TOP 5 VÝHOD DOMU:
- komplet nové rozvody elektriny, vody a plynu
- rodinný dom s príjemnou záhradou
- maximálne súkromie
- nový kondenzačný kotol, nový bojler komplet nové kúrenie
- praktická dispozícia


DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Od vstupu do domu priestor pokračuje chodbou a na konci chodby sa nachádza kúpelňa s rohovou vaňou a WC. Po pravej strane od vstupu do domu pokračujeme ďalšou chodbou. Postúpením chodbou, po pravej strane sa nachádza nepriechodná izba. Pokračovaním chodbou sa po pravej strane nachádza ďalšia neprechodná izba a pokračovaním rovno sa nachádza špajza. Po ľavej strane prechádzame do obývačky, ktorá je spojená s kuchyňou a vedie z nej východ na terasu.

Záhrada je rovná bez svahovitého charakteru. Vstup na pozemok autom je z prednej ulice, čo zvyšuje komfort v rámci akýchkoľvek prác, ktoré sa budú v budúcnosti na pozemku a dome samotnom realizovať.
VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:
-dom sa predáva po čiastočnej rekonštrukcii z roku 2021 a 2022
-plastové okná s izolačným 3-sklom
-nové vstupné dvere
-nové rozvody elektriny, vody a kúrenia
-nový kondenzačný kotol
-stierky, plávajúce podlahy, keramická dlažba
- nový komín
- elektrina, obecný vodovod, plyn, žumpa, studňa
- pivnica


- LOKALITA:
Rajčany, je obec s bezprostrednou blízkosťou miest Topoľčany a Partizánske, kde sú postavené hlavne rodinné domy. V obci sa nachádza MŠ, obchod s potravinami, vynikajúce autobusové spojenie do mesta Topoľčany a mesta Partizánske. Vzdialenosť od mesta Topoľčany 8 km


Názor makléra:
Útulný 3-izbový rodinný dom s veľkorysým pozemkom, súkromím a pohodovou atmosférou. Parametre stavby a pozemku odrážajú aktuálne nároky a potreby menšej rodiny. Tento rodinný dom je stvorený pre klienta ktorý hľadá dom s veľkým pozemkom. Nový majiteľ ocení rozsiahlu rekonštrukciu interiéru.
Na dome treba dokončiť zateplenie, fasádu. Energetická trieda D. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: TO-59184

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-