PREDAJ: RODINNÝ DOM - NOVOSTAVBA, GABČÍKOVO

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj novostavbu v stave "holodom" s vlastnou príjazdovou cestou.


Pri výstavbe domu boli použité kvalitné materiály s dôrazom na nízke energetické náklady.

Pozemok bude kompletne oplotený s vlastnou príjazdovou cestou a 3 parkovacími státiami. Brána bude mať predprípravu na diaľkové ovládanie.

HLAVNOU VÝHODOU NOVOSTAVBY BUDÚ NÍZKE REŽIJNÉ NÁKLADY (vďaka kúreniu s tepelným čerpaním).

BENEFITY DOMU:
* parkovacie státia pre 3 autá
* dostupnosť do Bratislavy do 40 min
* tiché umiestnenie
* príjemní susedia
* nízke režijné náklady domu
* kompletne oplotený pozemok


ZÁKLADNÉ ÚDAJE A VÝBAVA:
- Úžitková plocha domu je 117m2
- Zastavaná plocha s terasou a vstupom 123,52m2
- rodinný dom nepodpivničený, jednopodlažný bez obytného podkrovia
- strecha valbová
- okná 6 komorové s izolačným trojsklom
- vykurovanie bude riešené podlahovým kúrením (rebríkové radiátory v kúpelni)
- príprava teplej vody zo stacionárneho tepelného čerpadla vzduch - voda (umiestnený v technickej miestnosti)
- obvodové steny sú z murovaných tvárnic Porfix 300 P2-440
- krytina Terran
- Izolácia - steny 180 mm, podlaha 120 mm, Strop:minerálna vlna 360 mm
- predpríprava na alarm, klimatizáciu a elektrické žalúzie, krb
- napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu, optický kábel
- odvodnenie dažďovej vody do vsakovacej nádoby
- rozvody TV – SAT – štruktúrovanej kabeláži do všetkých obytných miestností vrátane terasy s Rackom


DISPOZÍCIA:
- KRYTÝ VSTUP 1,92M2
- ZÁDVERIE 5,15M2
- CHODBA 7,08M2
- DETSKÁ IZBA 1 - 11,67M2
- DETSKÁ IZBA 2 - 11,99M2
- SPÁLŇA 14,06M2
- KÚPELŇA 7,26M2
- TECHNICKÁ MIESTNOSŤ 6,11M2
- OBÝVACIA IZBA 24,86M2
- KUCHYŇA 9,40M2
- NEKRYTÁ TERASA 17,50M2

MOŽNOSŤ DOKONČENIA DOMU DO ŠTANDARDU NA ZÁKLADE DOHODY (dokončenie v sume 15.000,- EUR)

DOM HĽADÁ PRVÉHO MAJITEĽA, KTORÝ SA MÔŽE NASŤAHOVAŤ V LETE DO ČISTUČKÉHO, VOŇAVÉHO DOMOVA.

Poloha:
GABČÍKOVO - Bratislava 40min
GABČÍKOVO - Dunajská Streda 15min
GABČÍKOVO – Veľký Meder 20min
GABČÍKOVO – Šamorín 20min

Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, optický kábel

Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle: alebo na E-maily: zuzana.kovalcsikova@

FINANCOVANIE:
Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti financovania. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách.

V CENE JE ZAHRNUTÉ:
Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri o