Predaj, rodinný dom Nové Zámky, 5 - izbový v milionárskej št

Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný, čiastočne podpivničený rodinný dom v zástavbe vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Nových Zámkov. Čiastočne zrekonštruovaný RD sa nachádza na slnečnom, rovinatom a oplotenom pozemku s celkovou rozlohou 304 m2.

DISPOZÍCIA RD
1. NP – vstupná chodba, kuchyňa – predpríprava na kuchynskú linku, obývacia miestnosť s výstupom na priestrannú zastrešenú terasu (9x3,5 m), spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, schodište, vstup z domu do garáže

2. NP – 3 samostatné izby (1 izba s loggiou), priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou

Suterén (pivnica) – práčovňa, samostatná miestnosť, sklad potravín, priestor na odkladanie záhradného náradia, výstup do záhrady

STAV NEHNUTEĽNOSTI
RD bol skolaudovaný v r. 1986, je postavený z kvádra a čiastočne tehly, strecha je zaizolovaná, je vo veľmi dobrom technickom stave, steny sú suché a bez prasklín. RD je zateplený, disponuje plastovými oknami na 1.NP aj s vonkajšími roletami, schodište a zasúvacie dvere sú z kvalitného masívneho dreva. V obývacej miestnosti sú umiestnené keramické kachle na brikety a drevo. RD je vzdušný, slnečný, orientovaný na východ a juhozápad. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž s elektronickým otváraním brány.

IS - mestský vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet, kúrenie okrem kachieľ zabezpečuje plynový kotol pomocou radiátorov a ohrev vody elektrický bojler.

Na upravenom pozemku sa nachádza vŕtaná studňa s úžitkovou vodou a sú na ňom vysadené okrasné kríky a kvety. Pred vstupom do RD sú vytvorené parkovacie miesta pre 2 autá.

LOKALITA
RD sa nachádza v tzv. „milionárskej štvrti“ v tichej lokalite s bezproblémovými susedmi. Okolie je čisté, tiché, upravené s množstvom zelene a kvetov. V blízkosti sa nachádza športový areál s detskými ihriskami a piknikovými posedeniami, novovybudovaná pumptracková dráha, hrádza rieky Nitra ponúka možnosti, korčuľovania, bicyklovania, krásne prechádzky v lesoparku Bereg. Vzdialenosť do centra mesta je cca 15 minút pešou chôdzou a autom 5 minút.

Priemerné mesačné náklady sú cca 150 eur/2 osoby. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a je k dispozícii ihneď.

Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie.

Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.

Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke).
Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: NZ-60305

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypoteká