Predaj - Rodinný dom - Machulince

*** IBA U NÁS ***

Dobrý deň,
ponúkame Vám na predaj – rodinný dom - v obci Machulince, okres Zlaté Moravce, v kľudnej lokalite blízko lesa na pozemku o celkovej veľkosti 271m2 (+ 5árov záhrada za doplatok 10.000,-eur, prípadne dohoda podľa potreby veľkosti pozemku)

Predávaný Rodinný dom je súčasťou dvojdomu - je čiastočne v pôvodnom stave - postavený v r. 1974

Materiál - klasické materiály - kváder + tehla pálená, strecha - plochá - plechová

Dispozícia a stav RD - zastavaná plocha 10m x 6m

• 1. nadzemné podlažie
- 1x izba, 2x komora, kotolňa, vstup zo záhrady

• 2. nadzemné podlažie
- obývačka, kuchyňa, špajza, chodba, hlavný vstup z ulice

• 3. nadzemné podlažie
- 2x izba, v jednej izbe je balkón do ulice a 1 balkón je na schodoch na medziposchodí do záhrady

IS všetky zavedené do domu:
• elektrina
• Voda - obecná - šachta pred domom
• kopaná studňa v záhrade je 13m hlboká - aktuálne nepoužívaná
• plyn - prípojka na ulici
• Kanalizácia - vedená dolu záhradou
• kúrenie pomocou kotla na plyn a kotla na tuhé palivo
• podlahy - pôvodné - dlažba, betón a pláv. podlaha
• Steny – omietky
• vnútorné rozvody na vodu, elektr., kúrenie sú pôvodné
• V kúpeľni je vaňa, umývadlo, WC, bojler
• Okná boli menené v r. 2015 za plastové na všetkých izbách

Vedľa domu je samostatná - 3 podlažná garáž - zastavaná plocha 4m x 6m.
3. podlažie - na parkovanie auta z ulice
2. podlažie - sklad ovocia, zeleniny, víno...
1. podlažie - sklad náradia - vstup zo záhrady
Stav: pôvodný - bez vonkajšej kompletnej stierky, použitý materiál - kváder a pálená tehla.

Záhrada na sadenie, nechýbajú ani rôzne ovocné stromy a kríky.

Celý pozemok je oplotený, svahovitý. Asfaltová prístupová cesta z ulice.

Výhody:
Slnečný pozemok, tiché prostredie.
Blízko sú obchody, reštaurácie, škôlka a škola, OÚ, zastávka autobusu. Lokalita ponúka široké možnosti relaxu ako turistika, cykloturistika, ....dobrá občianska vybavenosť blízkeho okr. mesta Zlaté Moravce.

Vzdialenosti cca - Nitra 40km (30min), BA – 120km (1hod:20min), BB - 97km (1hod)

Nehnuteľnosť je bez tiarch v osobnom vlastníctve predajom ihneď voľná.


Cena 70 000 €

Využite možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť.

Kontakt:

Mgr. Ján Nehéz
MORAVECKÁ
Realitná a Finančná Kancelária
Župná 15, Zlaté Moravce
Pobočka - REALITY SLAMKA & Partners s.r.o.