Predaj, rodinný dom Dunajská Lužná, Jánošíková - EXKLUZÍVNE

Ponúkame na predaj samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom, v obci Dunajská Lužná, v miestnej časti Jánošíková. Tento dom disponuje úžitkovou plochou 150 m2, na pozemku s veľkosťou 562 m2 a na zastavanej ploche 107 m2. Dispozične riešenie domu vhodne rozdeľuje dennú a nočnú časť rodinného domu. Táto 12 ročná stavba Vás očarí svojou kvalitou a priestrannosťou.

Výhody bývania:
Tento rodinný dom Vám ponúka súkromie a vyšší komfort bývania. Umiestnený je v tichej lokalite rodinných domov vzdialenej od hluku hlavnej cesty, na rovinatom pozemku a má príjemnú juhovýchodnú a západnú orientáciu. Moderné a kvalitné bývanie za rozumnú cenu je len jeden kilometer od rýchlostnej cesty R7, ktorou sa za 15 minút jazdy autom dopravíte do centra Bratislavy alebo 10 minút od zastávky autobusovej dopravy. Nehnuteľnosť upúta svojou priestrannou terasou a krásnou záhradou, ktorá je starostlivo udržiavaná. Ideálne prostredie pre rodiny s deťmi - ocení najmä rodina milujúca súkromie a vlastný priestor.

Dispozícia domu:
- na prízemí sa nachádza veľkorysá obývacia zóna s jedálňou, dominantným krbom a vstupom na krásnu, priestrannú terasu
- kompletne zariadená kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi: umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska s elektrickou rúrou
- toto podlažie ďalej ponúka hosťovskú izbu, kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou
- v predsieni je šatníková stena a zrkadlová vstavaná skriňa na mieru.
- privátna, nočná časť domu je situovaná na druhom podlaží.
- nachádzajú sa tu tri veľkorysé spálne, spoločná kúpeľňa s vaňou a toaletou a technická miestnosť
- súčasťou domu je aj garáž s automatickou garážovou bránou pre jedno auto, s regálovým systémom vo vnútri a ďalším dverným vstupom na strane pozemku za domom

Vybavenie nehnuteľnosti:
- plastové okná z vnútornými žalúziami a sieťkami,z bezpečnostným dvojsklom
a kovaním, vchodové bezpečnostné dvere s presklením
- schody, zárubne a dvere z dreva, oteru vzdorná plávajúca podlaha vyššej triedy
- na poschodí je nainštalovaná jedna vnútorná klimatizačná jednotka
- kondenzačný plynový kotol so zásobníkom teplej vody a
teplovodné podlahové kúrenie regulované jedným termostatom
- príprava na TV a Internet v každej miestnosti, zabudovaný alarm systém
- inžinierske siete: mestská voda, kanalizácia, elektrina, plyn, optický kábel (TV internet)
- krb
- vlastná vŕtaná studňa s ponorným čerpadlom napojeným na automatický závlahový systém
- chodníky okolo domu a dve parkovacie plochy sú zo zámkovej dlažby, alpský plot
kombinovaný s nerezovým plotom, brána s automatickým otváraním
- záhradná výsadba (stromy a trávnikový koberec)
- voľne položený záhradný domček s regálmi a elektroinštaláciou
- od susedov je nehnuteľnosť oddelená betónovým plotom, drevenými plotovými
dielcami a živým plotom Turkestánskeho brestu
Na stavbu a na zariadenie domu boli použité kvalitné materiály.