Predaj - Rodinný dom - Čierne Kľačany - Novinka

*** IBA U NÁS ***

Ponúkame Vám na predaj – rodinný dom – na okraji obce Čierne Kľačany, okres Zlaté Moravce, v kľudnej lokalite, na pozemku o celkovej veľkosti 1069m2.

Rodinný dom je v pôvodnom ale vo výbornom stave - okrem obnovenej strechy - postavený cca v r. 1960 a letná kuchynka s garážou postavená v r. 1972 z pálenej tehly a kvádry.

Dispozícia a stav RD - zastavaná plocha 116m2

• vchod do domu: 3x izba, kúpeľňa, kuchyňa, komora, chodba, pivnica pod 1/3 domu – kde sú 3 miestnosti

IS všetky zavedené do domu:
• elektrina 380V
• Voda – obecná + studňa pri dome
• septik (Kanalizácia – zatiaľ nefunkčná)
• kúrenie pomocou gamatiek v celom dome
• podlahy - pôvodné - dlažba, parkety v 3 izbách
• Steny – omietky hladké
• vnútorné rozvody na vodu, elektrinu a kúrenie sú pôvodné
• V kúpeľni je vaňa, umývadlo, WC, bojler
• Okná drevené – pôvodné
• nová strecha v r. 2018 – obnovený krov, prelatovanie, strešná krytina - TONDACH
• nové ríny na celom dome

Za domom je pekný drevený altánok, upravená záhrada
a
samostatná stavba o zastavanej ploche 74m2.
Dispozícia: garáž + letná kuchynka (izba, kuchyňa, komora, chodba)
Zvedená voda, elektrina a kúrenie taktiež pomocou gamatiek.

VÝHODY:
Tichá lokalita, priestranný - slnečný dvor s trávnikom a okrasnou zeleňou, celý pozemok je oplotený, rovinatý. Asfaltová prístupová cesta z ulice.
Pozdĺž pozemku vedie nová ulica, vďaka čomu záhradu o výmere 5,5árov môžete zmeniť na svoj nový stavebný pozemok.

V obci je škôlka, škola, zastávky autobusu, 2x obchod, bar, ihrisko futbalové aj multifunkčné, ....blízko okr. Mesta Zlaté Moravce (4km)

Vzdialenosti:
BA – 125km (1hod:10min),
BB - 94km (58min)

Nehnuteľnosť je bez energetického certifikátu, v osobnom vlastníctve, bez tiarch.

Cena 150 000 €

Využite možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť.


Kontakt:

Mgr. Ján Nehéz
MORAVECKÁ
Realitná a Finančná Kancelária
Župná 15, Zlaté Moravce
Pobočka - REALITY SLAMKA & Partners s.r.o.