Predaj, rodinný dom Bratislava Ružinov, Trnávka - ZNÍŽENÁ CE

Ponúkame Vám na predaj krásny 5 izbový rodinný dom v Bratislave II - mestská časti Ružinov-Trnávka.

Rodinný dom je postavený na pozemku s celkovou rozlohou 142,81 m2, zastavaná plocha je 92,7 m2 a pozemok pri dome 36 m2, zateplený a skolaudovaný r. 1999.

Pozemok je rovinatý. Na pozemku je strednej veľkostnej kategórie - poschodový rodinný dom s obytným podkrovím.
Pri dome je terasa s krbom.
Má príjemnú juhovýchodnú a juhozápadnú orientáciu.

Dom je pripojený na inžinierske siete: mestská voda, elektrika, plyn, internet. Odpad je vedený do žumpy. V blízkej budúcnosti je naplánovaná verejná kanalizácia.
Vykurovanie je riešené plynovým kotlom prostredníctvom radiátorov, ako aj ohrev teplej vody prietokovým kotlom zn. Bosch.

Mesačné náklady pre trojčlennú rodinu sú vo výške 150 €.
TV a internet od spoločnosti Telekom.

DISPOZÍCIA:
Zvláštnosťou tohoto domu je vstavaná garáž (18.32 m2) s elektrickou bránou (pre jedno auto) na prízemí v objekte so vstupom z ulice. Medzi nespočetné prednosti tohoto domu patrí aj veľmi zaujímavé čelné a zadné obloženie domu.
Dispozičné riešenie vhodne rozdeľuje dennú a nočnú časť rodinného domu.
-Na prízemí: predsieň, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a oknom. Zaujímavosťou dispozičného riešenia je veľkopriestor obývacej izby s výstupom na terasu s krbom. Ďalej kuchyňa s vyrobenou kuchynskou linkou na mieru (z kvalitného dreva) spojená s obývačkou
- Schodisko: kvalitné dubové drevo
- Podkrovie poskytuje dostatok priestoru na bývanie: spálňa, 3 x detská izba, zároveň dostatočný úložný priestor, šatník, kúpelňa so sprchovým kútom a oknom, samostatné WC.


STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom je postavený z tehly a tvárnic, strešná krytina asfaltový šindel. Osadené sú plastové okná s vonkajšími roletami, položená plávajúca podlaha v kombinácií s keramickou dlažbou a kvalitné obklady. Dvere a zárubne sú z dreva -dub.
V celom dome je zavedená klimatizačná jednotka.
Nehnuteľnosť sa predáva vrátane vstavaného zariadenia a vybavenia, ostatné je prípadne na dohode s majiteľom.

LOKALITA:
Územíe rodinných domov, tichá a vyhľadávaná lokalita, kompletná občianska vybavenosť - zástavka autobusu, trolejbusu, detské ihrisko, obchody, školy, škôlky, nákupné strediská, cukrárne, kaviarne, reštaurácie, IKEA, v blízkosti OC Avion, LIDL, Shopping Palace, lekáreň, zdravotné stredisko.

VÝHODY:
- dvojpodlažný, 5 izbový rodinný dom
- bezproblémové parkovanie
- použité kvalitné materiály na stavbe, pri zariadení domu
- terasa s krbom
- kúpou voľný
- napojenie na obchvat za pár minút

Tento dom svojou úžitkovou plochou plne uspokojí nároky na bývanie každej rodiny. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: BA-59612 K cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby sp