Predaj rodinného domu, Ratnovce

viac informácii - video+virtuálna prehliadka:
na predaj moderný rodinný dom, ponúkajúci komfortné bývanie, s pozemkom o rozlohe 341 m2, s príjemným vidieckym nádychom a na skok od kúpeľného mesta Piešťany. Dom ponúka mnoho benefitov pre každého. Výstavbou vznikla veľkorysá dispozícia otvorených a uzavretých priestorov.

BONUS:
* ideálne dispozičné riešenie domu, tichá lokalita
* výborná dostupnosť do mesta aj diaľnicu
* parkovanie pre viacero vozidiel
* kúpou vzniká podiel na prístupovej ceste
* VÝBORNÁ CENA

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Ratnovce
* veľkosť pozemku: 341 m2
* zastavaná plocha domu: 138 m2
* úžitková plocha domu: 102 m2
* počet izieb: 3
* terasa: 36 m2
* orientácia: obývacia izba, spálňa a terasa – S/Z, pracovňa - V
* Piešťany: 4,2 km ( 8 minút)
* Bratislava: 91,4 km (1 hodina)
* na diaľnicu D1: 6,5 km (10 minút)

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
* zádverie, vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou a prechodom na terasu, nepriechodné miestnosti – spálňa s východom na terasu, detská izba/pracovňa, komora, kúpeľňa(vaňa, sprchový kút), samostatné WC, technická miestnosť

* kolaudácia 11/2016
* energetický certifikát: ,,B,,
* základy betónové, jedná sa o drevodom, zateplenie – nobasil 5cm
* kvalitná sedlová strecha s krytinou BRAMAC
* možnosť vybudovanie v podkrovnom priestore ďalšia izba prípadne ateliér, momentálne povala slúži ako úložný priestor
* plastové okná, so žalúziami
* kúrenie – elektrickým kotlom, termostat v každej miestnosti
* podlahové kúrenie
* možnosť kúrenia v krbe v obývacej miestnosti
* kvalitné plávajúce podlahy v celom dome / dlažba
* moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi dodávateľ Möbelix (indukčná varná doska a elektrická rúra značky Leonard, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou)
* stolovanie pre 4 osoby
* vstupné bezpečnostné dvere
* predpríprava na kamerový systém
* sadrokartónový strop
* parkovacie státie na pozemku pre jedno motorové vozidlo, z uličnej časti pre 2 motorové vozidlá
* satelitný a internetový rozvod
* inžinierske siete - obecná voda, elektrina, septik o objeme 12 m3
* záhrada s okrasnými drevinami a vysadenými kvetmi – navrhovaná architektom + vysadené jablone
* na pozemku položená zámková dlažba
* pozemok po celom obvode oplotený
* v záhrade záhradný domček na uskladnenie (záhradného náradia, pneumatík, bicyklov)
* výborný susedia

OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI:
V obci je dobrá občianska vybavenosť, MŠ, ZŠ, obchod, pohostinstvo, autobusová zástavba. Piešťany: 4,2 km ( 8 minút), Bratislava: 91,4 km (1 hodina), na diaľnicu D1: 6,5 km (10 minút).

ENERGIE A POPLATKY:
Elektrina – 50€ (v prípade vykurovania cez krbové kachle vychádza úhrada 25€)
Voda – 20€/ platí sa štvrťročne
Vývoz septiku vychádza (každé 3 mesiace) 50€